去年南昌楼市走势像一部大片，跌宕起伏，一年中房价如同“过山车”，目前价格已到历史高点，这让社会各界对2013年南昌房价颇为关注，最近关于今年房价预测的言论也是铺天盖地。伴随着人们对于新年楼市的猜测，2013年的第一个月已过去两周，在这两周中，南昌楼市可谓是开门红。
新年伊始，南昌迎来今冬的首场大雪，但今年楼市未出现去年那般的“寒冷”，迈入新年的南昌楼市蓄势待发。从成交数据来看，2013年开年至今，南昌楼市成交均价8188元/㎡，近期较为稳定。
新年第一周（2012年12月31日~2013年1月6日）南昌新建商品房总成交量703套，第二周(2013年1月7日~2013年1月13日)新建商品房共网签1108套，环比上涨57.61%，2013年开年期间南昌市住宅成交总体呈现上涨趋势，整体表现好于去年同期。
新的一年南昌一大批新楼盘雨后春笋一样破土而出，它们或是全新的开发商的处女之作，或是老牌房企推出的全新业态组团。
新年前两周成交呈上升趋势
据南昌房地产网站统计，2013年第一周南昌市新建商品房共计成交703套，环比下降43.5%;成交面积7.11万平方米，环比下降47.4%，其中新建住宅成交583套，环比下降39%，新房住宅583套，环比大幅减少39.01%，但同比去年同期却增加219套，整体表现好于去年同期。
到第二周南昌楼市成交量迅速上涨，据统计这周南昌市新建商品房共网签1108套，与第一周相比增加405套，环比上涨57.61%。其中，新房住宅网签745套，与前一周相比增加了162套，环比上涨27.79%。
从区域板块来看，开年两周红谷滩新区和高新区表现较为抢眼，第一周红谷滩以新建住宅成交214套位列第一，第二周高新区以新房住宅成交189套名列前茅；而在新建非住宅方面平分秋色的是红谷滩新区和西湖区，第一周西湖区成交55套位居第一，第二周红谷滩新区以成交236套夺取销售冠军。
在这两周中，南昌市住宅成交总体呈现上涨趋势，上周青云谱区涨幅环比为400%，位居首位，桑海经济区涨幅环比为300%，位居第二，湾里区涨幅环比为260%，位居第三。
