??经过了将近一年的酝酿，恒大在济南的首个超高端项目——济南恒大龙奥御苑(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)终于进入公众视野，得天独厚的地理位置、稀缺的规划容积率，让人对项目的面世多了一份期待。实际上，在去年地块刚刚出让时，就引起了济南各大房企的争夺。
??去年那场激烈的竞价还历历在目。在济南，像龙奥御苑这样优质的地块比较稀缺，往往一经出让便会引来多家房企的争夺。在挂牌截止之前，该地块就已经吸引了16轮报价，最高价格为109689万元，高出起始价19800万元。
??地块位置图
??挂牌截止后，由于众多房企频频加价，该地块便进入竞价环节。据统计，当时大约有10家房企针对该地块展开了激烈的“厮杀”。在当时的争夺中，国土部门设置的竞价阶梯为200万元，为了将该地块收入囊中，房企们多次以数倍于竞价阶梯的价格加价，经过144轮的报价博弈，最终该地块以178289万元的价格成交，由恒大摘得。
??项目效果图
??对于龙奥御苑地块，恒大是势在必得的。目前，恒大在济南的项目众多，想要继续深耕济南营造更好的口碑，必须做出更好的产品。而龙奥御苑地块的出现，正好能满足恒大在济南做出超高端产品的需求。
??从地理位置上看，该地块位于龙洞片区，占地面积199751平米。建筑高度不高于35米的规划要求以及1.0-1.33的地上容积率决定地块可以建设小高层及花园洋房等高端住宅。
??恒大没有辜负地块的先天优势，结合周边环境将项目打造成济南顶级山景豪邸，这也是恒大集团首次在济南打造的超高端项目。120平米—206平米退台观景洋房，目前享受3000抵50000优惠，购房送3000元/平米豪装。
??咨询电话：400-606-6969 转 89644
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