万科第三季度大卖448.2亿 净利润16亿

  10月29日，万科发布第三季度报告。第三季度，万科实现销售面积382.3万平方米，销售金额448 .2亿元，同比分别增长25 .2%和32.7%。实现结算面积192.2万平方米，结算收入215.6亿元，同比分别增长48.3%和43.6%；实现营业收入220 .2亿元，净利润16亿元，同比分别增长42 .9%和18.4%。

  季报还显示，9月底万科持有货币资金370 .6亿元，与中期时基本持平；净负债率为39.9%，较中期时下降1.6个百分点。剔除预收账款后，其它负债占总资产的比例为41.5%，较中期时下降1.2个百分点。

  1- 9月，万科累计实现销售面积1098.7万平方米，销售金额1285亿元，同比分别增长21%和33.4%；累计实现结算面积580 .6万平方米，同比增长47.6%；实现结算收入621 .9亿元，同比增长37.5%；实现营业收入634 .2亿元，净利润61 .6亿元，同比分别增长37 .5%和21.3%。

  截至报告期末，万科合并报表范围内尚有1737.7万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约1928.6亿元，较2013年初分别增长28.3%和34.3%。库存结构继续保持在合理水平，占比5.3%。另于报告期内，第三季度，万科累计新增加项目32个，按万科权益计算的占地面积约268万平方米(对应权益规划建筑面积约775万平方米)，万科规划中项目按万科权益计算的建筑面积约4568万平方米。