“打虎亲兄弟,上阵父子兵”。“房二代”和他们的爹被说得够多的了,今天我们来谈谈地产圈里那些“同心”或“阋墙”的一奶同胞。
旭辉林氏兄弟:分工齐心 其利断金
近年来频频被称为业界“黑马”的旭辉,是房企“兄弟会”的典型代表。目前,旭辉集团的三大实际控制人为林中、林伟、林峰三兄弟,林氏家族持有旭辉控股已发行股本总额的股份比例超过60%。
不过,虽是骨血相连的亲兄弟,三人在气质性格上却有着明显差异,据此,他们各自在公司的角色分工明确:
大哥林中是集团主席兼执行董事。一副无框眼镜、头发梳得一丝不乱,着装若非西服就是衬衫的他,人如其名,“中正沉稳”。作为真正一手使公司从无到有的创始人,他的曝光率在三兄弟中最高,等同于“旭辉代言人”那样一个角色。
早在1994年大哥创办第一家开发企业“厦门永升旭日置业公司”时,就跟着他闯江湖打江山的二弟林伟任副主席、执行董事,面相严肃甚至略显严厉的他,应了名字中那个“伟”字,身材魁伟,手腕伟长,负责公司集团业务整体发展和管理。
而尽管幼弟林峰在两个哥哥创业当年尚在读高中,不算是和兄长们“从头走来”,但林中让他做行政总裁绝不是没有道理的:70后的林峰风度翩翩,喜欢穿休闲西装和有设计感的服饰,上衣口袋里还常常插一块手帕花,很明显是一个自信而考究的男性。林峰在双面性里切换自如:日常温文尔雅,在商场上却是锋芒毕露甚至咄咄逼人,是个天生操盘业务的好手。可以说,旭辉这两年超一般速度的发展,林峰功不可没。喜欢翻越峰峦并把旭辉带上了新一重高峰,林峰算是没有辜负这个“峰”字。
各司其职、荣辱与共。在林氏三胞身上,闽人那种兄亲弟爱、互相帮扶,一荣俱荣,兴氏旺族,最信得过的还是自家人的特性体现无遗。
荣盛耿氏兄弟:中小板房企富豪双雄
早在2007年,荣盛发展就于深交所登上了中小板,也是从那时起,耿建明、耿建富兄弟连续数年跻身《胡润百富榜》。
但2012年1月,荣盛发展突然宣布耿建富不再担任公司董事职务,其原本持有的50%的公司股份从2013年1月10日开始解除限售。
耿建富拥有独立处置自己合法资产的权利,因而从解限开始,资本市场看到耿建富一再玩短线交易,通常是涨过15元/股减仓,低于14元/股就加仓,买进卖出、增增减减。
有证券人士评论分析,耿建富这种举动其实不是真正的减持,而是类似抵押贷款——大股东为了公司发展或者干脆说为了自己兄弟,把自己的股票质押出去换钱相挺。
如果确是这样,不得不说二人实在是兄弟情深、勠力同德。
最新消息是,9月1日,耿建富又以成交价7.65元增持所持股份30,500股,占总股本比例0.0007%,变动金额23.33万元。
欧投、正荣、融信欧氏兄弟:分家而治
今年的福布斯中国富豪排行榜上,正荣集团董事局主席欧宗荣以205亿身家位列第98位;而他的胞弟——在家中排行老三的欧宗洪夫妇则以165亿排在第145位。如果两兄弟合体,其财富可以超越福建首富——三安集团的林秀成父子。
但虽同是闽商,欧氏兄弟与诸多合体为一的家族不同,他们选择了分家而治:老大欧宗金是福建当地知名财团欧氏集团的掌门人,而二弟欧宗荣和老小欧宗洪则分别成立了正荣集团和融信集团。
从公开资料和消息人士处透露出的情况是:长兄欧宗金是两个弟弟的坚实后盾,“欧氏财团把福建的民间资本嫁接过来支持正荣和融信,这才让这两家的发展特别迅猛。”福州当地一位业界人士曾直言。
而这种说法是根据确凿的。根据融信2015年财报显示:在非控股权益中,还有一笔高达16.48亿元的非控股注资。来源是福建欧氏建设发展有限公司——而这家公司正是由欧宗金及其两个儿子掌控。根据协议,欧宗洪把融信3个项目49%的股权卖给了大哥,相当于把欧氏家族资产玩了一把“左手倒右手”,从而实现了权益总额的大幅增长。
但比起大哥对两个弟弟的照顾有加,坊间传闻欧宗荣和欧宗洪却似乎总有一些“罅隙”,不至于兄弟“相倾”,但有些同行“相轻”。
据称,当年正荣和融信本同时计划上市,但却因当时的正荣规模更大,关联交易更难清理,所以反而被融信抢了先。因而,欧宗荣至今耿耿于怀,并曾表示无论是回归一线城市大举拿地,还是迁总部到上海,融信的发展路径完全是模仿正荣来的。在上月融信拿下上海静安的全国地王后,他还在一个私下场合吐槽:“搞不懂老三在想什么,太疯狂了”。
无论如何,欧氏三兄弟目前各自发展得均有声有色,若论兄弟连的整体实力,欧氏可以笑傲地产江湖了。

