??新浪乐居讯（网络整合）4月5日，茂业国际控股有限公司发布有关收购内蒙古维多利商业（集团）有限公司70%股权的交易最新进展公告，内蒙古维多利商业的70%股权被茂业国际收购。
??内蒙古维多利商业70%股权被收购
??4月5日茂业国际宣布，该项收购事项已达成。买卖双方以及目标公司已订立收购协议，据此卖方出售目标公司70%股权予以买方，对价为人民币15.65亿元（须予调整），以现金支付。
??其实，在3月29日，成商集团股份有限公司（成商集团母公司为茂业国际）发布了关于签署收购内蒙古维多利商业（集团）有限公司70%股权的意向书公告。
??成商集团多次并购多地商业
??相关资料显示，成商集团前身为成都人民商场，历经六十余年的发展，公司已成为西南地区最大的综合性商业企业集团之一，业务涉及零售百货、地产开发、物业经营等领域。
??从2015年开始，成商集团先是耗资约86亿元收购茂业国际旗下7家百货门店。
??在2015年西南地区百货行业规模最大的并购中，成商集团又成为主角。彼时并购价为24.74亿元，并购的是人东百货及光华百货。
??还于去年6月份购买深圳茂业百货等五家公司全部股权。此次收购资产主要是其大股东茂业商厦在深圳、珠海等地百货商场，而此次并购的五家百货商场地理位置优越，盈利能力亦较强，成商集团董秘郑怡认为，收购这五家百货商场有助于集团以后发展。
??商业地产下滑 成商集团逆市收购逻辑
??根据中国专业商业地产全程服务机构RET睿意德统计，去年有超过一半比例的百货业者，其关店速度快于开店速度，仅万达百货光在2015年就关店56家。有统计显示，29家零售类上市公司中，近七成企业净利润2015年出现不同程度的下滑，且多数企业下降幅度巨大。
??在商业地产出现下滑的节骨眼上，成商集团为何还要大幅收购传统商业呢？
??对于逆市收购的逻辑，按照成商集团2015年财报中的说法，是“利用中国经济增速放缓，行业内出现大量并购重组机会的现状，通过并购重组现有优质百货企业，占领现成市场份额，实现低风险、高效率的扩张”。
??目前，在完成去年两次重大资产收购后，成商集团拥有的门店数将达到17家，根据成商集团估计，2016年该公司计划实现营业收入87亿元，营业毛利率20.61%。对比2015年19亿元的营收，今年的营业收入要增加3.5倍以上。
??看来，并购内蒙古维多利集团，成商集团将扩张的触角延伸到了蒙古高原地区，其在西南范围门店将进一步增加。
??然而，业内也有人士如此分析，成商集团多次逆势并购其他零售百货企业，更多考量的是资本运作，而成商集团未来也极有可能成为“茂业系”唯一百货平台。
??内蒙古维多利资产80亿 24家子公司
??据内蒙古维多利集团官网介绍，其创始于2003年5月28日，是以百货零售、商业地产、超市连锁三大产业为支柱，多元化业态为一体的大型民营企业集团。目前维多利集团固定资产达80亿元，旗下拥有24家子公司。
??据公开资料显示，内蒙古维多利商业集团2013年营业入10.67亿元(当期资产39.36亿元，负债总额31.32亿元)，2014年营收58.84亿元，年纳税额超过3亿元。
??此外，在其官网还能看到这样一段文字：维多利集团第三个五年战略规划是到2017年年年底，百货及购物中心扩张到20家，超市扩张到50家，百货零售销售达150亿（百货100亿 超市50亿），将创建中国西北地区百货零售第一企业；商业地产销售达100亿（双百亿工程）。
??2015年5月内蒙古维多利集团已宣布启动零售商业在新三板挂牌上市的准备工作，在12月，维多利集团完成了股份改制。
??总结：维多利变身茂业国际利润保证
??内蒙古维多利一直被媒体称为未来内蒙古乃至中国西北商业地产的品牌企业，而此次70%股权被收购，将预示着茂业国际篡位内蒙，将成为新一代商业霸主。那么，维多利商业运作会出现变化吗？还会保证盈利状态吗？
??其实，该协议还附有一项利润保证内容。卖方向买方保证，于经审核完成账目日期后三个年度各年目标公司若干超市业务应占经审核综合纯利将分别不少于人民币2074万元、人民币2281万元及人民币2510万元。
??若实际利润总额低于保证利润总额，承诺人将以现金方式向目标公司按（保证累计利润总额－实际利润总额）x20的金额作为补偿金额。
??所以，不论维多利运维是否变化，利润首先是有保证的。作为“新东家”的茂业国际会以打折促销的手段来博取内蒙古人的眼球吗？还是会有其他的活动形式，继续加大其“圈粉量”。
??内蒙古人已经习惯本土的维多利，茂业国际的加入，会让我们的生活更加丰富吗？我们拭目以待。
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