提要：8月19日，中国海外发展有限公司公布2015年度中期业绩报告，数据显示，上半年中海录得收入为648.5亿港元，同比上升19.5%；录得股东应占溢利163.2亿港元，同比增长20.1%。
8月19日，中国海外发展有限公司公布2015年度中期业绩报告，数据显示，上半年中海录得收入为648.5亿港元，同比上升19.5%；录得股东应占溢利163.2亿港元，同比增长20.1%。
报表显示，中海上半年来自投资物业公允价值变动税后净收益为26.9亿港元，比去年同期上升19.3%，扣除这一部分收入后，中海半年核心净利润为同比上升20.3%至136.3亿港元。
根据报告，2015年上半年中海经营溢利增加18.3%至232.9亿港元。毛利方面，中海表示，内地房地产发展毛利率仍然维持于行业的较理想水平。
期内，中海加上合营和联营公布的房地产合约销售额为854.5亿港元，对应销售面积为582万平方米。
国内竣工项目的总建筑面积约为576万平方米(含合营项目)，集团项目可结利金额为480.1亿港元，来自2014年底前已入伙的待售物业销售成绩理想，销售金额为145.4亿港元。
整体物业出租方面，上半年实现租金总收入9.2亿港元，同比增加23.4%。
中海还表示，考虑到市场的变化，集团把全年合约销售金额目标上调到1800亿港元(含合营和联营)。
土地方面，中海报告期内在内地新增5幅土地，可供发展总建筑面积为226万平方米；截止到6月底，中海土地储备总建筑面积为4406万平方米(实际权益为4074万平方米)，其中约891万平方米来自从母公司注入的项目。
现金流方面，中海综合净借贷比率从去年年底的28.0%下降至六月底的13.4%。6月底，银行贷款为554.6亿元，应付担保票据为481.9亿港元；持有银行结余及现金786.1亿港元。
