提要：12月20日，竹溪大道东侧36.826亩地块将走上拍卖席，该宗地比旁边的地王更靠近竹溪大道，商业价值更高，颇具地王潜质。据相关机构分析，预计楼面价在6000~7000元/平方米，甚至会更高。
明日（12月20日），竹溪大道东侧GJ2012-001地块将走上拍卖席，该地块占地36.826亩，起始价940万元/亩。值得关注的是，该宗地比旁边的地王更靠近竹溪大道，商业价值更高，颇具地王潜质。据相关机构分析，预计楼面价在6000~7000元/平方米，甚至会更高。
据悉, GJ2012-001地块紧邻10月30日拍出的南宁楼面价地王GC2012-073地块，当时由龙光地产以6000元/平方米的楼面价、1600万元/亩的单价夺得。
公开转让地块基本情况及规划设计要求：
GJ2012-001地块：宗地号为04199AW，位于竹溪大道东侧，实际用地面积24550.93平方米（折合36.826亩）。土地批准用途：城镇住宅、批发零售用地。土地使用年限：城镇住宅用地70年，批发零售用地40年。主要规划设计条件：容积率为＞3.0且≤4.5，建筑密度为＞20%且≤30%，绿地率为≥35％；批发零售用地占计容建筑面积的比例为10%-15%，其余为住宅；本项目应满足套型建筑面积在90平方米以下的住宅建筑面积占总建筑面积不少于40%的要求。其他按南宁市规划管理局核发的《建设项目规划设计条件通知书》（审批号2012-135号）的规定执行。
该地块转让起始价为人民币940万元/亩，竞买保证金为人民币7000万元。
