??3月30日，恒大地产在香港发布2014年业绩报告。报告指出，截至2014年12月31日，恒大地产总资产达4745亿元（人民币，下同），同比增36.3%。规模行业第一。同时，恒大地产在营业收入、在建面积等十项核心指标上继续居全国第一。作为地产龙头企业，恒大地产以精准的市场定位、稳定的销售业绩，彰显企业强劲的竞争实力，同时也为促进楼市和谐发展贡献了力量。
??定位刚需群体
??年销售1820万平米
??“支持自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”。其实，早在恒大地产建立之初便已将“刚需”作为项目开发和企业服务的主要群体。正是这一精准的市场定位，让恒大地产在波诡云谲的楼市中屹立不倒。
??自2011年国家出台限购政策以来，全国楼市都受到了不同程度的影响和冲击。2011年12月公布的一组数据显示，在70个指标城市中，房价环比平均出现下调，中原地产统计显示，环比房价下降超过0.5的6个城市中全部为“限购”城市（沈阳、宁波、南昌、无锡、徐州、南京），“限购”的40个城市中有30个城市出现了房价环比下调，7个城市房价停涨。房价下调，不少购房者持币观望，但刚需群体在此期间却一次次释放需求。2012年上半年，楼市出现小幅回暖，成交量有所上涨。有专家分析认为，限购政策给不少持币观望的刚需以“楼市降价”的心理暗示，楼市折扣优惠力度大，银行首套房贷利率折扣的推行，都刺激了刚需群体的释放。随后，如何撬动刚需成了开发商共同研究的“课题”。
??而此时，恒大地产在定位刚需的道路上已经步履稳健，且收获颇丰。2011年，恒大地产在全国一二三线城市开发建设项目187个；2012年增至229个；2013年上涨至291个；2014年，恒大地产更实现了骄人的业绩：在全国新购项目17个，其中一二线城市项目13个；新开盘项目53个，年底在售项目276个。
??正如恒大地产董事局主席许家印在此次报告会上所说的，“定位刚需、全精装修交楼，企业经营战略也是薄利多销，让老百姓买得起恒大高性价比的的房屋。我经常讲过，恒大要少赚或者是不赚老百姓的钱。我们的利润主要来自于施工企业、材料供应商对恒大的让利。恒大产品定位刚需、精装修交楼、标准化运营、集中采购，对产品品质的打造、园林的打造、环境的打造、配套的完善等。在市场不好的时候，就显示了企业很强的竞争力。”
??据了解，截至2014年，恒大地产合约销售额1315亿元，同比增31%，完成全年目标119.6%，目标完成率全国第一，合约销售面积1820万平方米，同比增22.2%；2015年目标1500亿。
??实力铸就辉煌
??品牌价值5年增3.6倍
??有资料显示，2014年，恒大业绩同比去年有较大增幅。其中，总资产达4745亿，同比增36.3%，规模行业第一。同时，恒大在营业收入、在建面积等十项核心指标上继续居全国第一。
??截至2014年，恒大地产营业收入1114亿元，全国第一，同比增长18.9%；净利润180亿元，同比增幅31.4%，全国第一；核心净利润120亿，同比增16.5%，薄利多销赢得市场。每股净资产3.5元，同比上升15.9%；每股基本盈利0.854元，同比增8.2%；每股派息0.43元，与去年同期一致；股东回报率25.3%，全国第一；竣工面积2063万平米，全国第一；新开工面积2250万平米。现金余额同比增10.8%至595亿元，全国第一；可动用资金1105亿元，财务稳健。
??据2015年3月权威机构报告，恒大连续第五年位居“中国房地产开发企业500强”综合实力第二名，“综合发展”、“城市覆盖”、“旅游地产”、“责任地产”等多项指标全国第一。2014年中国房地产领域最具权威和影响力的两大品牌价值榜单上，恒大品牌价值达291.86亿，5年增长3.6倍，第五年夺得中国房企TOP10冠军。
??与中建、中铁、金螳螂等110余家中国大型施工企业已建立多年的战略合作伙伴关系；与联塑、嘉寓、奥的斯等300余家国内外世界知名品牌材料商建立多年的战略合作伙伴关系；2015年1季度，与中国银行、中国农业银行、中国邮储银行、中国民生银行、中信银行等签署战略合作协议……恒大地产用实力赢得了越来越多伙伴的支持与认可。国家工商总局《2015年2月全国市场主体发展报告》显示，中国共有1871万家企业，中国最大的金融机构相继与恒大战略结盟，表明他们对恒大的健康快速发展给予充分肯定。
??事实胜于雄辩，恒大地产以傲娇的姿态稳居全国地产前列。
