提要：新浪乐居讯(编辑蔡倩陈洁晶)1月15日，保利华南以8.7431亿竞得位于顺德德胜商务区A11号商住地，宗地92190.73平米，楼面地价3021元/平，溢价1000万，溢价率近1.2%。【相关链接：细数1月土地四大看点1月土地汇总】
现场仅有两买家溢价1000万元成交
早上10:00，拍地正式...
新浪乐居讯(编辑 蔡倩 陈洁晶)1月15日，保利华南以8.7431亿竞得位于顺德德胜商务区A11号商住地，宗地92190.73平米，楼面地价3021元/平，溢价1000万，溢价率近1.2%。【相关链接：细数1月土地四大看点 1月土地汇总】
现场仅有两买家 溢价1000万元成交
早上10:00，拍地正式开始，顺德土地交易中心现场座无虚席，但现场仅有8号和16号两家竞买人参与竞拍，8号第一轮底价报价，16号保利第二轮报价8.7431亿元，便把地块收入囊中，整个过程不超过2分钟。
保利华南相关负责人表示，地块毗邻保利中环广场，保利拿地具有先发优势，同时保利也看好今年楼市，未来还有拿地计划。万科方面也有意向与保利一起合作共同开发德胜商务区，但目前暂未达成协议。
拍地现场照片(摄于2013年1月15日)
宗地占地逾9万平 C区仅作为城市道路使用
宗地占地92190.73万平，分为A、B、C三区，其中A区占地面积为32455.5平米，容积率不高于5.0，为商服用地；B区占地50869.3平米，容积率不高于2.5，为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、公园与绿地，其中商业设施计容建面不超过2万平米；C区占地8865.93平米，仅作为街巷用地，供城市道路使用。
根据地块规划要求，地块内鼓励进行地下空间的开发和利用，应结合商业服务业设施在地面设置城市公共步行通道，增强地块与周边地块、公共景观的联系。其次，B区须设置不少于14500平米的公园绿地。
据了解，该地位于德胜中路和观绿路的交汇处，毗邻2012年9月万科以15.8亿元夺得的F06地块。周边还有喜来登酒店、万科天傲湾、万科新城湾畔、龙光水悦云天等项目。
顺德新城德胜商务区A11号地块位置示意图
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