提要：新浪乐居讯(记者邱瑟)国土部在今日召开的2012年房地产用地管理调控情况新闻发布会上表示，要求各地保持地价信号平稳，减少对市场的误导和干扰。
国土部提到，11月份以来，土地市场出现一些新的情况，一些城市相对上半年土地供应放量比较明显，优质稀缺地块的推出造成均价略有回升，土地市场呈现回暖迹象。此外...
新浪乐居讯(记者 邱瑟)国土部在今日召开的2012年房地产用地管理调控情况新闻发布会上表示，要求各地保持地价信号平稳，减少对市场的误导和干扰。
国土部提到，11月份以来，土地市场出现一些新的情况，一些城市相对上半年土地供应放量比较明显，优质稀缺地块的推出造成均价略有回升，土地市场呈现回暖迹象。此外，由于多地集中推出优质地块，受到了各方的关注。
对此，国土部表态，在稳定土地供应的同时，要求各地保持地价信号平稳，避免出现所谓的“地王”，减少对市场的误导和干扰。
“对总价较高的地块，实行分割处理，划为多宗地供应。对地段较好、单价较高的优质地块，综合采用多种竞价方式或招标出让，或提高付款难度，或与条件较差的土地在放在一起供应。二是灵活使用多种竞价方式。对可能出现过度竞争的地块，选用‘竞地价、竞配建’等多种竞价方式，或招标出让，或提高付款难度，通过交易暂停灵活转换使用。三是进一步严格市场准入条件。加强竞买人资格审查。加强对购地资金合规性审查。防止具有不良行为的企业、违规资金进入市场，构建良性竞争的市场环境，避免过度竞争、恶性竞争形成高价地。”国土部表示。
据了解，11月以来，各地高价“地王”频频出现。27日，北京、上海两地土地市场同日出现“地王”，楼面价均超过3万元每平方米。
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