绿地东上海小区一瞥
新浪乐居讯 住宅市场火热，首套置业刚需正在向改善置业刚需发展，成为楼市新的特征。据某项调查，80%的首置家庭5年内有购房和换房需求，购房要求为：品牌好，品质突出，交通便利，配套成熟，最好是学区房。
在历年上海“老记看房”中获高度评价的绿地东上海，近来客户群聚集，均是近期计划在大浦东首置和改善的客户，由于是三期样板房公开，吸引近千人参观。
国际上，距离大城市市中心半小时车程的住宅物业，居住性能显著，舒适性强，往往被看好。而绿地东上海正好处于这样的位置，小区遥望陆家嘴国际金融中心，左邻前滩CBD、后世博，右拥迪士尼、自贸区，上海最重要的五大规划皆在眼前，前景令人期待。目前周边别墅社区云集，沿秀浦路自西向东依次分布为：保利林语溪、绿地香颂、中科大学村、绿宝园、绿地东上海、康桥半岛等，众多世界500强高管选择居住于此，国际化的居住氛围，上海新一代国际社区格局已然形成。
高楼临水而筑
两年前，上海市对建筑面积计算作出新规范。此前已存在的赠送面积项目就为“绝版房源”而受到市场追捧。绿地东上海N 1的创意户型就在其中。三期约89—168㎡N 1户型设计，户户飘窗，户户朝南。其中89平方米2房，南北通透，超阔阳台，附赠设备平台；约118平方米2 1房，主卧豪华套房设计，南北3阳台；约130平方米3 1房，赠送超大入户花园，阳台宽约6.2米。
对于项目的一大利好是，轨交16号线即将在2013年年底开通，而三期小区门口就是规划中的轨交18号线秀浦路站口。绿地东上海成为名副其实的地铁房。从上海轨交发展的经验来看，每一条轨交线旁的楼盘都受追捧，升值速度超过其他楼盘。
家门口就有好学校，一步到位学区房。学区房是目前置业的重要选择，绿地东上海当仁不让，小区旁边即是公立幼儿园和公立小学——康桥幼儿园、康桥小学，项目配建的高标准幼儿园也即将启动。 此外，中福会幼儿园、儿童世界基金会文学幼儿园、尚德实验学校、傅雷中学、吴迅中学等知名学校环绕。
河畔小亭以及建筑小品点缀其中
值得一提的是，小区拥有四重商业环境。一是万达广场16万平方米的一站式商业中心与传统商业中心“小上海”步行街，距绿地东上海仅约800米。二是小区对面的大型商业综合体已规划，秀浦路两侧大型商业在招商，出门即是商业。三是小区内10万平方米的商业配套，3条商业街区也正在招商中，不日开张。四是小区主入口约1万平方米的会所及商业内街，饮食、美容、家居、便利店等日常生活所需一应俱全。
作为世界500强的绿地品牌，绿地东上海先后荣获住建部“全国建筑施工安全质量标准化示范工地”、上海市建筑“白玉兰”奖、上海市“园林杯”优质工程奖、上海市节能省地型“四高”优秀小区称号和奖杯。品牌成为制胜法宝，因此购房者络绎不绝。
