本报讯(记者 邹伟 沙文蓉) 昨天，市国土局拍卖了5幅江宁的住宅用地。其中，禄口板块的2幅住宅用地因无人竞买而流拍；位于小龙湾的G75地块被9家房企争夺了28轮，最终被朗诗和乾朗联手以15.2亿元的价格竞得，溢价59%，楼面价达到7160元/平方米。这是朗诗首次在江宁拿地。
G75小龙湾地块去年曾经挂牌，但后来因故暂停出让，这次重新挂牌，底价从11.7亿元降至9.55亿元，相当于打了8折，降幅创下今年以来最高纪录。该地块出让面积70757.3平方米，容积率1.0至3.0。从区位上看，该地块位于江宁核心区域百家湖板块，距离地铁一号线南延线小龙湾地铁站仅一路之隔，周边有21世纪国际公寓、武夷绿洲、东渡国际青年城、城基百家湖小公馆、瑞鸿名邸等10多家在售楼盘，单价均在万元以上。
昨天报名竞买G75小龙湾地块的，共有朗诗和乾朗联合体、保利、华润、五矿、新城、中粮、金地、招商、业万等9家房企。最终竞得该地块的朗诗地产相关负责人表示，作为南京本土企业，他们明年准备大规模在南京开拓建设，此次竞得的江宁地块将会在明年年初启动建设，有可能定位为绿色环保养老产品。
另1幅与G75地块毗邻的天元路以北G76地块，出让面积15801.8平方米，容积率1.0至2.5，底价1.86亿元。该地块也引发了中粮、东洲、龙记、同曦等4家房企争夺，经过22轮争夺，最终被东洲地产以2.95亿元竞得，楼面价也达到了7467元/平方米。
还有1幅淳化街道靶场路以东原淳化手工业社地块，出让面积14374平方米，容积率1.0至2.2，底价4800万元。两家房企共争夺了21轮，最终被明豪投资以6800万元的价格拿下。
流拍的2幅地块分别为：空港开发区规划经七路以东A、C、D地块，底价4.125亿元，起始楼面地价为2480.4元/平方米；空港开发区建设路以西B、E地块，底价5.685亿元，起拍楼面价为2448.2元/平方米。
