7月东莞房价8712元每平米 环比下降6%

  新浪乐居讯  根据东莞市房管局数据监控显示，7月份东莞全市住宅均价为8712元/平方米，与6月9274元/平方米相比，环比下降了6%。前7月，东莞全市商品房签约均价为9181元/平方米，其中住宅签约均价为8710元/平方米，比去年同期的8299元/平方米上扬411元/平方米，涨幅为5%。

东莞房价走势

  从2013年东莞住宅成交走势来看，前7个月签约均价除了6月突破9000元大关之外，其余月份都在8400—8800元/平方米之间波动。 

  东莞中原策略研究中心总监车德锐分析认为，6月住宅均价首次突破“9”字头，主要是受高端项目高价成交影响，而从7月上旬开始，高端项目成交下滑，加上二三线镇区项目成交发力，均价开始回落至8700元/平方米水平。如桥头的石竹山水园成交131套，均价4700元/平方米；茶山的伟隆国际花园成交121套，均价5900元/平方米，以及企石的东江豪门成交116套，均价5400元/平方米，这些项目在7月的成交均排名靠前，二三线区镇区羡慕成交发力有效拉低整体市场均价。