元旦前夕，无论是宁波市场还是全国市场，银行在资金方面一度收紧。宁波市场，在2013年11月中旬，银行就已经释放出年底买房贷款难的信息，首套房贷8.5折利率逐渐退出，9.5折优惠利率成为当时首套房贷利率主流。在9.5折优惠利率成为首套房贷利率主流的同时，因受到年末资金结算等因素，购房者在承受高房贷利率的同时，还要付出时间成本。银行审批时间的延长，导致部分申请房贷的客户资金不能到位，影响买房节奏。所以宁波12月的成交量，有所减少。
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元旦刚过，房贷闸门再度放开，据本地媒体报道，本月起，大部分商业银行已开始加紧审批、发放节前积压的个人房贷申请，首套房贷8.5折利率优惠门槛也重新下降。此外，开发商为了在年底能尽可能多地回拢资金，打出各种花样繁多的促销优惠，来吸引客户置业，或者为来年的销售蓄客。
现在的都市人，在纠结房价的同时，更纠结的是什么时候买房才是最好的时机？任志强曾说，“没有最好的买房时机，需要买房了就是最好的买房时机。”过年前，对于不少急需置业的刚需族而言，年前的确是个买房的好时机。趁着开发商年底促销的机会，挑选适合自己的，性价比高的品牌房源。
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