??11月2日，沪港通标的股恒大地产(HK.3333)发布销售简报。公告显示，恒大10月取得的258亿销售，是其继今年6月后再次单月销售突破200亿，这不仅创造了恒大单月销售新高，同时也创下了房企今年单月销售最高纪录。
龙头房企销售数据对比
??据统计，1—10月恒大累计销售额达1545.3亿，成为今年首家提前超额完成年度目标的房企。今年以来恒大已有9个月销售突破百亿，仅用10个月即超额完成全年1500亿的销售目标，已超2014年全年销售17%，同比增44%跃居全国第一，创下其历史同期最高纪录。
??观其历年数据发现，自恒大上市以来，业绩持续增长，年年超额完成销售目标。15年前10月1545.3亿已达全年目标103%。业内人士分析，如此强势的销售业绩，离不开恒大一贯的刚需定位、过硬品质、强大成本控制、快速开发、全精装交楼等优势。尤其今年推出的“无理由退房”、“家居联盟”等举措，在今年楼市持续盘整的形势下占得先机。
??恒大提前超额完成目标，一定程度上反映出行业格局的变化。恒大10月258亿销售额，亿翰智库数据则显示，万科10月销售206亿，恒大已力压万科。该机构数据还显示中海、保利、碧桂园等原同属第一军团的千亿级房企10月销售额则分别为105亿、130亿和130亿，进一步与万科、恒大拉开较大距离。
??而纵观整个行业，截止9月底，房企平均销售目标完成率仅为64.54%，行业集中度在进一步加大，中小房企生存空间正被挤压，大型房企优势则继续扩大。
??恒大强劲业绩获多家券商看好，中银国际研报认为，受益于品牌影响力、高执行力及定位刚需的策略，恒大销售强劲。研报预期，恒大全年销售将大幅超出目标。
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