提要：  新浪财经讯2月25日消息，香港地产股今日多数下跌，新鸿基地产跌1.3%，恒基地产跌0.7%，长江实业跌0.6%，。  香港特区政府上周五在港股收盘后突然宣布，再次推出两项抑制楼巿泡沫的措施，包括全面提高楼房买卖印花税税率，及针对非住宅物业的炒卖规定提前缴付...
新浪财经讯 2月25日消息，香港地产股今日多数下跌，新鸿基地产跌1.3%，恒基地产跌0.7%，长江实业跌0.6%，。
香港特区政府上周五在港股收盘后突然宣布，再次推出两项抑制楼巿泡沫的措施，包括全面提高楼房买卖印花税税率，及针对非住宅物业的炒卖规定提前缴付印花税等措施。
香港政府将再度推出两招增加楼宇买卖印花税，以控制需求，对楼市进行进一步的调控。两项措施包括，向购买第二套房产的人士或公司，征收加倍印花税，另外，也会将购买非住宅物业所征收的印花税提前至签订买卖协议时，而非原先在转让物业权时才征收，这将与目前住宅物业交易的做法相一致。两项新措施将于2月23日起生效。
目前200万以下的低价物业，印花税仅为100元(港币，下同)，但在新的措施下，印花税将增加至交易额的1.5%。若购买价格为200万元的住宅单位，印花税将由原先的100元增加至300元，增幅为200%。而其他金额的住宅单位，印花税则全面增加一倍，最多会由4.25%增加至8.5%。不过，首次置业及买卖后只持有一个住宅单位的香港永久居民将获得豁免，仍可享受旧税率。
据证券时报报道，香港中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰形容港府这次出招，与之前的“双辣招”一样“辣”，他预计政策将会令香港楼价在短期下跌3%至5%。
香港经济学者关焯照认为，这次楼市新政将令置业者成本增加，同样预期短期香港楼市会下跌3%至5%。但他强调自己不支持新措施，认为港府已多次出招压抑楼市需求，如果日后取消有关措施将会令大量积存的购买力突然释放。(晓峰)
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