建设美丽南宁，住房保障必不可少。但美丽并不是单纯的字眼，它需要体现更多的内涵。2012年，“新”、“稳”、“快”形象地概括了南宁房地产市场的风云变幻：限价房和公租房走入市民生活；商品住房价格保持平稳；配套设施日趋完善；社区服务更加方便快捷……这些，永远围绕一个主题，那就是“安居”。
新：住房保障再上新台阶
这一年，南宁市保障性住房建设好事连连。11月1日，首个面向社会销售的限价普通商品房项目龙凤首缘开始受理申请，第二个限价房项目昌泰尊府也于11月5日起开始受理，而今年年底首个公共租赁住房项目即将开展配租。
12月6日来到首个限价房项目龙凤首缘现场，该项目位于仙葫大道南侧盘古路2—3号，目前正在紧张地建设中，楼盘周围有菜市场、商铺、杂货店等配套设施。
“我们争取2013年9月15日交付使用，这也是市民所期盼的。”龙凤首缘开发企业贵港市银光房地产开发有限公司董事长陈兴光说。除限价普通商品住房外，截至11月底，中房·碧翠园、昌泰清华园、康岭花城、澳华花园和鑫利华花城等经济适用住房项目开盘销售12次，共计销售经济适用住房1493套。首个公共租赁住房项目环卫公寓1550套公共租赁住房，年内将面向全市符合租赁条件的环卫工人开展配租。
据初步了解，2013年自治区拟下达给南宁的保障性住房建设计划为19820套(户)，其中廉租住房2300套、公共租赁房10520套、经济适用房3500套、限价商品房1500套，棚户区改造2000套。
稳：加强市场调控稳定房价
南宁市委、市政府在管理房地产市场上也下足了工夫。继续执行住房限购措施；对商品住房预售申报价格进行严格把关；出台《南宁市商品房预售资金监管办法》，防止烂尾楼出现。
在开展房地产市场专项执法整治，查处住房交易中各类违法违规行为，住房价格过快上涨势头得到遏制，房地产市场保持平稳发展。
截止11月底，全市新建商品住房成交均价5880.97元/平方米，二手住房成交均价4557.73元/平方米。
根据市委、市政府建设美丽南宁的重大战略部署，2020年，美丽南宁会是一个什么样？南宁市住房局表示，将切实履行好自己的职能，建设“安居南宁”，打造美好的生态宜居城市，让居者有其屋，人人有房住，为美丽南宁尽职尽责。
快：改善设备提供高效服务
这一年，南宁市房产信息化管理取得了新进展。在南宁市房屋产权交易中心办理房产交易、权属登记等手续时，只需将第二代身份证放在识别器上“刷”一下即可查询到身份证真伪等相关信息，市民办理房屋登记更快捷。也可有效地避免假身份证造成的风险责任事件，提高了房产信息录入的准确率和工作效率。
南宁市房屋产权交易中心还改善了办证大厅和查档大厅的设施设备，缩短办证时限，推行周末上班制度，开辟“绿色通道”，为老弱病残等弱势群体上门服务，对远道而来的群众延时服务。
目前，南宁住房保障综合平台已开发完成，六县和市本级已陆续使用住房保障信息系统统一平台开展业务，逐步实现住房保障市县统一数据库、统一系统平台、统一业务规范。
