新浪乐居讯(编辑 张舒)2012年，南京多家本土房企在土地市场上频频亮相并且成功拿地，而这也预示着这些房企将在今年新房市场集中“爆发”。<<< 点击报名：3月16日乐居免费看房团 5条线路走进14家楼盘
3月7日下午，本土品牌房企朗诗集团召开了“2013，深绿起航——朗诗南京区域新品预告媒体见面会”。在见面会上，朗诗集团南京地产区域公司总经理申乐莹宣布南京区域公司将在今年迎来5盘联动，产品所涉及的区域从江宁到仙林，产品线也非常丰富，既有刚需项目也有顶级科技豪宅。
据了解，朗诗地产去年分别在仙林、江宁和江北3个板块出手拿地，其中，仙林大浦塘地块和江宁小龙湾地块的楼面地价都创下了当时板块内的单价新高。在发布会上，申乐莹也对这3个项目未来的定位作出了说明。“这3个项目肯定会延续朗诗科技住宅的优势”，申乐莹表示，仙林大浦塘项目主要面向再次改善和高端置业客群，产品形态将包括联排、叠加别墅和花园洋房；江宁小龙湾项目则将尝试朗诗的养老产品；而江北项目则将打造朗诗南京项目中首个针对首次置业客群的青春版科技住宅。【热点新闻：朗诗5盘联动栖霞3箭齐发 本土房企今年爆发式出货】
记者了解到，除了这3个新项目外，朗诗目前在售的两个项目也都有“大动作”。其中，板桥区域的朗诗绿色街区将在二季度推出青年公寓和养老物业产品，而城东板块的朗诗钟山绿郡则会推出科技别墅和帕多瓦公寓。“2013年，朗诗南京区域的产品将形成五盘联动的局面，今年的总销售额目标也定在了30亿左右”，申乐莹说。
除了朗诗地产今年动作颇大外，另一家本土品牌房企——栖霞建设也会在今年推出3个新项目。据悉，栖霞建设今年推出的3个项目分别是羊山公园公馆项目、迈皋桥电子网板厂地块项目及仙林湖项目。其中，仙林的两个项目目前案名暂定为星叶•枫情水岸和星叶•羊山湖公馆。星叶•枫情水岸预计推出80-100平米左右的小高层景观洋房，而星叶•羊山湖公馆则侧重改善需求，以120平方米以上的多层洋房为主。此外，另一家南京本土房企银城地产曾在去年取得江心洲3幅地块，项目也有望在今年上市。【热点新闻：三八节新浪乐居独家策划：地产圈里的女人花】
有业内人士表示，由于对本地市场环境和客群特点比较了解，所以本土企业拿地不会太冒进，因此购买他们的项目风险也相对小，也符合他们一贯的稳健风格。“不过，今年南京房地产市场上除了本土房企发力外，也有不少外地企业要来‘分一杯羹’，届时市场上的竞争也会更加激烈，但对于购房者来说，可选择的余地的也变大了”，该业内人士说。
