【本周观点】本周一线城市成交指数上涨，发改委放宽棚改项目债券融资比例上限
2013年第37周，一线城市成交指数为111.42，环比上涨15.53点，其中杭州成交涨幅最大，为67.64%；其次是北京，环比上涨58.92%。二线城市成交指数为185.24，环比上涨20.24点，其中南昌成交涨幅最大，达98.75%；哈尔滨的涨幅次之，为82.65%。三四线城市成交指数为99.76，环比下跌0.48点，其中万宁成交跌幅最大，环比下跌70.49%；其次是泸州，环比下跌62.80%。8月底，国家发改委下发《关于企业债券融资支持棚户区改造有关问题的通知》，对专项用于棚户区改造项目发债募集资金额度比例，放宽至总投资的70%上限。
【政策点评】
政策——发改委放宽棚改项目债券融资比例上限至70%
8月底，国家发改委下发《关于企业债券融资支持棚户区改造有关问题的通知》，对专项用于棚户区改造项目发债募集资金额度比例，放宽至总投资的70%上限。通知明确规定，凡是承担棚户区改造项目建设任务的企业，均可申请发行企业债券用于棚户区改造项目建设；对于专项用于棚户区改造发债申请，将按照“加快和简化审核类”债券审核程序，优先办理核准手续，加快审批速度。此外，《通知》首次明确，鼓励企业发行“债贷组合”专项债券用于棚户区改造项目建设。
【成交概览】
一线城市：本周11个一线城市成交面积7涨4跌，其中，杭州成交涨幅最大，为67.64%；其次是北京，环比上涨58.92%。其中天津成交跌幅最大，为14.57%；其次是武汉，环比下跌9.34%。
二线城市：本周18个二线城市成交面积10涨8跌，其中，南昌成交涨幅最大，达98.75%；其次是哈尔滨，环比上涨82.65%。其中泉州成交跌幅最大，达44.59%；石家庄的跌幅次之，为30.34%。
三四线城市：本周39个三四线城市成交面积17涨22跌，其中，建阳成交涨幅最大，环比上涨316.71%；其次是三明，环比上涨230.77%。其中万宁成交跌幅最大，环比下跌70.49%；其次是泸州，环比下跌62.80%。
成交指数：一线城市成交指数为111.42，环比上涨15.53；二线城市成交指数为185.24，环比上涨20.24点；三四线城市成交指数为99.76，环比下跌0.48点。
