新浪乐居讯 广州大学城从来都是集万千宠爱于一身，从斥资300亿铸造国内一级大学城，到第三条中轴线横空出世，再到十年将大学城建成创新、文化、生态之城，此外，今年7月中旬还提出建设多条过江隧道及穗莞深城际琶洲支线包围大学城，再加上已建成的地铁四号线及规划中的七号线，在众多利好规划及政府的大力支持下，大学城成为集高端居住、文化学府、生态休闲等多功能于一身的宜居社区，甚至被誉为广州“第四个豪宅板块”。
大学城总规划图，十所高校百亿配套
作为低密度的华南国际人文生态社区，越秀地产倾情倾力打造大学城“星汇三杰”星级物业。不仅有中大、工大、广药、星海等十所高等学府环绕，人文气息浓郁外，还享有各大高校自身携带的众多文化体育资源、图书馆、游泳池、网球场等过百亿配套，此外，星海音乐厅、广美美术馆等七大世界级文化场馆坐落其间，满足闲暇时眼界的拓展，最重要的是，其物业还配套有省一级中学广大附中、区一级北部小学及三所区一级幼儿园等教育资源，作为家长，在孩子成长过程中最关心莫过于教育，而越秀“星汇三君子”，主打从刚需到高端豪宅项目，难道还不足以满足不同人群的置业需求？
越秀“星汇三君子”分别包括星汇文华、星汇文宇和星汇文瀚三个项目，旨在打造成为华南国际人文生态品质住区。此前市长陈建华曾宣布，广州大学城已停止再批复房地产开发用地，这就意味着在这一片区域将不会再建住宅项目，面对买少见少的一手住宅项目，作为华南国际人文生态品质住区的越秀“三君子”更是变得炙手可热，地段优势不在话下，宜居的生活、人文环境使其不仅具备居住价值，其未来的升值空间更是无法估量。
星汇文华
星汇文华坐落于大学城商业南区，中八路岭南印象园北侧。目前主推第三期项目，户型涵盖136-180平米的三房到五房，带精装修售价为28000-33000元/平。
据悉，该项目为越秀地产在大学城打造星汇系列高端产品的首个项目，占地约4.6万平方米，总建筑面积超过14万平方米，是目前大学城规模最大的开发项目。由于受到大学城限高50米的控制性规划限制，星汇文华均由21栋14-16层小高层建筑组成，户型包括二至五房，是广州楼市罕见的低密度纯住宅小区。
另外，该项目在售的还有“天裔”组团二期180-210平米的江景五房，正南北朝向，毛坯售价为26000-29550元/平，一次性付款和商业贷款均可获额外94折优惠。
星汇文华在售136-180平米的三房到五房
星汇文瀚
星汇文瀚位于大学城商业北区，地铁四号线大学城北站上盖，所处位置与星汇文华相得益彰。该项目目前处于尾盘阶段，在售20多套113-150平三房单位，毛坯价在25000-27000元/平，且集中于3-5楼的低楼层单位，除此之外，另有一套150平米可望江三房的南向单位，处于10楼，而173平四房单位则分布在13-16层。
优惠方面，目前购房可享一次性付款94折，商业贷款96折，公积金贷款98折优惠。
星汇文瀚处于尾盘阶段，在售20多套113-150平三房单位
星汇文宇
早在星汇文宇未面世之前已受到众多买家的关注，更在去年年底首期开盘时创下20分钟内劲销20亿的神话，首期单位已基本售罄。该项目位于大学城中六路，距离地铁大学城南站仅约5-8分钟步程，目前在售二期“天禧”组团，由14栋小高层江景洋房共650套组成，主推140-170平三至四房单位，毛坯售价2.6-2.8万/平。
该项目位于大学城南区，毗邻岭南印象园，环境安谧宜居，在大学城中心独享安静一隅，享受江景之余还可感受岭南印象园之秀美。
星汇文宇主推140-170平三至四房单位
