??新浪乐居讯 5月7日上午，南宁市江南区GC2015-044地块在南宁市国土资源交易中心拍卖，经过半小时25轮的激烈争夺，广州恒大地产集团以7.5亿元拿下该地块，宣告恒大在南宁的第三个项目正式落户。?
拍卖地块
??江南好，日出江花红胜火
??据了解，GC2015-044地块位于那洪大道南侧，国凯二支路西侧，地处江南区和五象新区交汇处，毗邻五象岭森林公园。位于经开区那洪大道南侧、国凯二支路西侧，宗地号：450105004208GB00055，实际出让面积87861.54平方米（折合131.792亩）；土地批准用途：城镇住宅用地、批发零售用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地（商业）40年。容积率＞3.0且≤4.0,建筑密度＞22%且≤30%,绿地率≥35%，限高要求≤200米。商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例为5%-10%，其余为住宅。驱车沿星光大道-邕江大桥20分钟可达朝阳商圈，白沙大道-竹溪大道20分钟可达埌东商务区，沿那洪大道-五象大道15分钟可达五象总部基地。步行可达地铁四号线黄茅坪站，贯通南宁。坐拥便捷交通，告别拥堵烦恼，是恒大新项目落地两大新区交汇处的附带便利，更重要的是它将共享南宁重点打造的江南经开区、五象新区两大新区发展配套与成效。
??“南宁城市发展要以邕江为轴线，西建东扩、完善江北、提升江南、重点向南的空间布局”。在城市发展“重点向南”的规划下，江南将与江北 “并驾齐驱”。
GC2015-044地块示意图
??这描述南宁市城市发展规划的短短数十字，对江南区可谓一字千金。江南区在南宁市政府提出“重点向南”的发展战略后，正以日新月异的发展速度崛起。江南区以国家级开发区——南宁国家经济技术开发区为载体，重点打造开发区中心区和空港新城两大功能区，发展生物制药、机电制造、新材料、轻工食品和空港物流、航空食品、轻型电子等高新产业。2014年地区生产总值370.14亿元，增长14.2%，增速排在南宁全市各县区第一位。规模以上工业总产值165.65亿元，增长37.31%，增速排在南宁全市各县区第一位。
??五象新区，这个在南宁城市发展规划中以“再造一个新南宁”为出发点孕育的新生儿，是南宁新一轮城市发展中最大的受益者。虽然目前还处在规划建设初期，但和五象新区关联的词语，都成为了我们对南宁未来新生活的畅想。五象新区将建成为南宁市城市建设和产业发展先行先试的试验区、中国—东盟开放合作区域性国际现代商贸物流基地、现代先进加工制造基地、企业总部及金融中心、泛北部湾经济区品牌企业总部的聚集地。目前中国联通、中国移动、南方电网、恒大集团、绿地集团、上海世茂、万达集团、海尔集团等一大批国际五百强及上市企业入驻。
??江南首席湖景奢装豪宅
??“宁要江北一张床，不要江南一套房”，这是南宁民间的老说法。说法的起源在于从前江南发展滞后，往来江北交通不便，同时也因为江南区地产发展落后于南宁其他城区，在江南区好房难寻。因而人们对置业江南总有种种疑虑。
??江南区发展已经走上了快车道，地产格局是否有所改变，谁来改变？或许，这一刻发生在恒大集团入驻江南。
??恒大绿洲项目作为广州恒大地产集团首献南宁的精品力作，以9A精装理念、豪华生活配套和尊贵生活品质亮相南宁后，便得到各界人士的高度关注。
??2014年10月7日南宁绿洲首次开盘，2个小时狂销8亿，1000多套房源当天清盘，刷新了南宁楼市单日成交记录。在工作人员关闭选房通道的时候，仍有新的客户不断赶来项目要求现场看房、选房。一些犹豫未定而错失房源的客户甚至给销售人员打电话要求销售人员帮助重新选房。后来历次开盘产品都受到南宁市民的充分认可，常常一房难求。
??今天，恒大集团在江南区将再创经典，打造江南区首席湖景奢装豪宅！改变江南区无精装无豪宅的历史！
??据介绍，恒大江南地块暂时定项目名“恒大城”。作为恒大绿洲的兄弟品牌，“恒大城”将共享恒大精品配套——欧式皇家园林园艺、9A精装、航母级业主会所、国家一级资质金碧物业和品牌教育资源。
??该项目负责人还介绍说，根据恒大集团总部2015年度工作会议部署，恒大集团2015年将对所有新建项目社区配套设施进行完善和升级，进一步提高楼盘园林交付标准，促使小区园林再上一个大台阶，所有楼盘社区的业主会所将在交楼后限期内一次性全面开放，保障业主尊贵权利。
??今年特价开盘
??恒大集团是集民生住宅、文化旅游、快消、健康及体育为一体的企业集团。总资产4745亿，员工8万人。2014年销售额1315亿，纳税171亿；2015年销售目标1500亿，有望跻身世界500强。目前，恒大集团广西公司在广西、云南两地有10个在售楼盘（广西7个、云南3个），并有多个在建楼盘。
??据恒大项目负责人介绍，该项目计划在今年下半年开盘，将继续坚持恒大“开盘必特价，特价必升值”的销售路线，虽然具体优惠政策尚未确定，但恒大坚持让利于民的民生地产经营理念，要让老百姓感到买得值得，物有所值，性价比高。为体现恒大集团的诚信和住宅品质，恒大在4月15日宣布，所有购买恒大楼盘住宅的客户，无任何违约行为情况下，在办理入住手续前的任何时间，均可无理由退房。
