自从保利把大型城市综合体的概念带进柳州之后，柳州各个片区均有项目自称为城市综合体，有的做的少，说的多；有的还没做就先说；还有的夸大其词地说。在保利竖起城市综合体大旗、践行城市新生活模式的时候，同业纷纷抓住宣传的噱头，浮躁之风显而易见。
当此之时，保利大型城市综合体商业广场——广利广场却选择了低调：不虚张声势，不做利益分析，甚至不广告营销信息，保利只做一件事情那就是分享。做最亲民最有文化魅力的城市商业休闲广场，这是保利软实力发挥作用的终极目的。
暑假了，保利广场组织孩子们进军营
这个夏天，保利率先分享的是一个活动品牌——童子军进军营。
7月中旬，2013保利童子军“缤纷暑假 欢乐盛夏”系列活动在保利•大江郡展示中心隆重举行誓师大会，来自全市范围内的百名“童子军”整装待发，让在旁的家长们无不为之动容。这群年龄在5岁到14岁的“小军人”，将跟保利一起进军营体验当兵的苦乐生活。
“保利童子军”是保利特有的一个活动品牌，在柳州保利大江郡已经举办两届，收到柳州各界家长的广泛赞誉。“保利童子军”作为在学校和家庭教育之外有益教育模式补充，采取非常规的教育方式，利用少年儿童集中居住的特点，在丰富多彩的活动中，培养自立的个性、团结协作和勇敢探索的精神。
据主办方相关负责人介绍，“保利童子军”招募期间，每天活动的咨询电话接二连三，报名人数上千人，但因名额有限，主委会已根据报名选手所提交的资料，按活动标准筛选出100名童子预备队员，参与2013第一期保利童子军系列活动。
为了能够与市民长久的互动，形成机制，保利特别成立保利童子军俱乐部是一个以课余社区活动为依托，给少年儿童提供实践社会、交融社会的机会，是帮助孩子们健康成长的组织机构，俱乐部建立会员制，按年龄划分连队，飞鸽连：5-8岁少年儿童；海燕连：9-11岁少年儿童；雄鹰连：12-14岁少年儿童。通过“保利童子军”进军营的活动，保利文化软实力在柳州人心中接力起来。
要让柳州人知道，保利广场是值得闲逛的好地方
分享的力量，保利大江郡在过去三年的销售进程中大显神威。在保利广场第二批商铺即将推出之际，保利公司举办童子军进军营和开街商品展活动，品牌分享再次发力，商家进驻了，商业街绿化了，该有的硬件设施都有了，保利广场已经将一个城市繁荣商业广场的形象默默地铺展开来。
保利广场是保利大江郡的商业部分，庞大人居资源的内部支撑，与品牌号召力下城市品质生活追求的外部支撑，使得保利这个89万㎡超大规模城市综合体成了一个人气王国：20000㎡社区滨江公园， 30000㎡艺术酒店，180000㎡超大国际商业旗舰，832901.5平方米总建筑面积……保利把公园、商业、商务娱乐、大众购物、人居等大功能融会贯通，用一种长效的运营模式给柳州一个商业标杆。这样一个盛况，保利已经呈现出来了。
在接下来的日子里，保利一边继续完善自己的商业硬件，一边把工作重点之一转移到养商了。随着商业街商铺的相继热卖，投资者和经营者开始在商业街里忙碌起来，装修门面，订广告牌，咨询租金价格……商业街一步步热闹起来了。市民对大型城市综合体商业广场的期待，一览无余。
我们完全可以想象，保利广场5A酒店里有柳州比肩国际的礼宾之道，甲级写字楼里云聚驱动城市经济的企业机构，这些都柳州一根撬动世界的杠杆；一条条繁荣的商业步行街纵横交错，呈现一个欣欣向荣的柳州老百姓生活、购物、文娱的一片热土。
分享的魅力，预告了保利广场未来的非凡人气
外来地产品牌进驻柳州，给柳州两个清晰的转折点：第一是深加工的流行，第二是做生活模式。保利央企品牌的到来，正是第二转折点的主要推手。如何让品牌与城市跳起梦幻舞步？代言城市便利、品质生活新模式的商业广场应该散发怎样的气质？这是柳州城市商业体所面临的一个深远课题。探索在这个课题第一线的就是保利广场。
回顾保利大江郡在过去的品牌分享之路，兽首国宝展、童子军进军营、音妙钢琴大赛、军工展等活动，深深地印在柳州人的心理，央企保利的非凡实力和深厚的企业文化让柳州人大开眼界。在文化的助力下，保利大江郡销售之路畅通无阻。
然而当保利大江郡项目推广到保利广场商业群阵，柳州商业物业的竞争空前惨烈，各个片区都有巨资打造大型商业。为此，保利人回到来时的心态，一心一意做品牌分享，致力把保利内在文化融合到城市的深处。哪一天，柳州的历史文化、工业文化、滨江文化、商都文化、饮食文化和保利文化有本质的内在联系了，那保利广场就成了柳州商业的百年经典。
还要让投资者信心满满地来持有保利广场物业
保利广场所做的一系列品牌文化的分享，让柳州人隐约感觉到三桥头这块89万㎡大型城市综合体的繁华大景。在保利广场推广过程中，保利一路表达了自己的诚心，定位，运营，不辜负投资人的期待，这种诚心已经一步一步转化成投资者对保利商业品牌的信心。
保利广场把60%的商业物业自持，与投资者共进退。保利人清楚地意识到自己面临的诸多挑战，一个与投资者利益进行百年捆绑的商业项目，需要一个长效的盈利模式，这样投资者才能乐于久持增值物业，入租者连年赚钱，养家糊口还能奔小康——这是保利广场的初衷和归宿。
现在保利已经敲定，保利广场 40%的物业面相市场销售，统一业态规划，整体运营。而买铺人最关心的是，如何规划自己所购买的步行街商业业态。保利将把门槛相对低一点而盈利快的涵盖零售、餐饮、娱乐、休闲、教育让出来，让投资者和经营者在短期和长期都能获益。这些步行街商业的背后，是柳州地标性建筑保利国际中心，大型国际购物中心、五星级酒店酒店、5A甲级写字楼在内的三大主力业态于一体，它们将拖动着整个保利广场商业走向高度繁荣。
保利广场商业的背后，是利益的百年捆绑，这是保利品牌与人们最长久最有效地互动。
