专题
2013年春节，全国楼市热度不减。中国指数研究院重点监测的27个城市楼市成交面积，同比上涨城市达21个。网签套数方面，广州同比增幅更是高达180%。其中，国家级新区南沙最热，番禺紧随其后。
2013年1月，全国楼市开门红，众多城市成交同比大幅攀升，广州十区更是堪比去年的“金九银十”，其中，番禺贡献最大，南沙也只能瞠乎其后。
番禺在与新鲜出炉国家级新区南沙的比拼中不落下风，在于楼市的成熟度，在于楼市的供应，在于区域配套的完善度，还在于高素质的楼盘。番禺豪宅典范的碧桂园·莲山首府，正是番禺楼盘受宠的集中体现。春节期间，碧桂园·莲山首府压轴别墅组团“果岭湾”再传佳音，在大年初二就将近两千万元收入囊中。
三大理由
助推“果岭湾”别墅热销
自“果岭湾”别墅推售以来，现场的人气及网签一直都很旺。即使如此，为春节期间的销售，楼盘还是做了精心的准备。春节期间，碧桂园莲山首府除了照常开放，还进行了夜间营销，销售中心的开放时间从上午九点至晚间九点，让客户有足够的时间了解项目和切身体验即将居住的环境，购房者的热情不降反增。
不仅如此，碧桂园·莲山首府春节期间还准备了“金蛇腾飞年庙会”，让市民不仅可以上莲花山祈福，还可以在莲山首府参与一场年味十足的庙会。此外，碧桂园·莲山首府在苑区内开展简单易玩的“高尔夫挑战赛”，如果来宾可以把球按规则击入相应的球洞，即可获情侣泰国游超级大奖。
面对不断上升的房价，碧桂园·莲山首府没有随意跟风，春节期间甚至推出9.8折优惠，且赠送新年贺年大礼包；另外还特别定制了“热销感恩，养生有礼”系列活动，一旦成为碧桂园·莲山首府的业主就立即有三大购房优惠：物业折扣、万元豪礼抽奖和独家定制的10-15人私人宴会。
“别墅世家”遇上莲花山
4A风景区里的豪宅
碧桂园集团负责人说，集团产品方面的尝试，与项目的地块条件与自然环境的紧密结合。碧桂园·莲山首府之所以推出现代风格的高尔夫球景观的美墅，“果岭湾”更有大尺度的绿化设计，主要原因就是和周边的环境密切融合。
碧桂园·莲山首府紧靠国家4A级“莲花山风景区”及“莲花山高尔夫球会”，珠三角都市群中未被污染的其中之一绿色生态岛屿——海鸥岛，与项目相距也只是数分钟的车程。碧桂园·莲山首府呈半岛状用地形态，被通连珠江的沥江水道包围，三面环水，项目因此自成一体，私密程度高。
不仅如此，碧桂园·莲山首府地处有千亿元配套的广州新城，周边有三级甲等的广医四院、大型商业及体育场馆等完善配套；楼盘附近的石楼商圈，则有林立的超市、商场；此外，附近更有省一级广铁一中、石楼中学和石楼中心小学等名校。
“基于此，我们在拿地之后就计划将楼盘打造成现代风格的、能最大程度观看周边景观的高端项目，”碧桂园·莲山首府有关负责人如是表示。
产品制胜
“21年别墅世家”里程碑之作
夜间营销、活动、优惠，是“果岭湾”别墅热销的助推器，要让买家打开自己的钱包，碧桂园·莲山首府还得有独特的产品。
熟悉碧桂园的人知道，碧桂园在别墅开发方面有21年经验，是业内公认的“别墅世家”。而碧桂园有关负责人表示，碧桂园·莲山首府是碧桂园深耕番禺之经典代表作，是目前区域内难得的高尔夫养生盘。别墅组团“果岭湾”，是碧桂园·莲山首府最后一期别墅，其户型设计、景观更做了全面升级，是创新一代高尔夫花园别墅。碧桂园·莲山首府有关负责人介绍，“果岭湾”在继承了一期精髓的同时，又突破了传统别墅的居住形态，首次实现带豪华装修，是碧桂园二十年别墅设计史的里程碑之作，其大尺度的绿化设计更是鲜明标签。
“果岭湾”组团户户南北对流，是270-330平方米的现代风情联排美墅，四面为莲花山脉，南望高尔夫果岭，景观层次丰富。最值得一提的是，其创新的百变扩展户型，采用了部分掏空的设计形式，因此，除首层外，负一层也有花园空间，令此期单位成为双层空间的别墅。此外，其首层室内天井也相当独特，可根据实际需要搭建百变空间。而在二楼及三楼，均有不计面积的公共空间可作为书房、茶室等使用，再加上负一层的酒窖、影音室、桑拿室的面积，附送的空间面积多达近200平方米，相当于单位面积的七成。“果岭湾”组团的客厅采用7米中空设计，每户最多多达3个地下的独立车库。
