蔚蓝郡-新建首个全线产品
新浪乐居讯（编辑 黎雪琴）新建，紧邻紧邻南昌市中心城区，在红谷滩开发潮前后获得截然不同的评价。 之前，提起新建，南昌市区人不断摇头，融城速度缓慢，甚至一度认为新建拖了红谷滩发展后退；如今，房地产业内人士开始站在新的高度重新打量这片土地，房企争相入驻，开发建设如火如荼，升值潜力不可估量。而在这样一篇开发热土上，一个全新项目-蔚蓝郡 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)以其独特之势引起市民关注。为了更多更好地了解项目情况，新浪乐居采访蔚蓝郡项目相关负责人，获取一手信息。地理优势凸显 城市扩容焦点
蔚蓝郡为江西恩泽实业开发有限公司开发的首个项目，同时也是远帆旗下子公司之一。出于当地项目位于新建县长堎大道与长征路交汇处，居未来新建县行政中心地带。项目总占地5万方，总建筑面积约17万方，由8栋高层组建而成。
正如蔚蓝郡项目相关负责人而言，项目坐拥绝佳的地理位置。随着南昌城市扩容脚步的加快，红谷滩新区成为南昌CBD核心板块，与之紧邻的新建板块顺势而起，将承担各项城市配套重任，形成新的经济生活圈。与此同时，城市行政、经济核心价值日益凸显，新建与红谷滩一界之隔，当仁不让成为城市扩容的焦点。单从直线距离而言，项目最接近南昌目前大热的红角洲板块。蔚蓝郡相关负责人十分自豪地表示，无论与市中心、红谷滩还是经开区，项目均形成无缝对接。预见升值潜力的地产名企争相入驻，商业圈正逐渐形成中。另外，地铁5号线将紧邻项目所在的长堎大道规划，进一步拉伸项目价值。板块的迅速升级也为蔚蓝郡带来更多地理优势。蔚蓝郡相关负责人表示，项目将更多地站在新的发展高度，以品质为追求、崇尚舒适生活为理念，为南昌市民打造优质的生活社区。
全线产品 多层次定位
蔚蓝郡相关负责人表示，项目户型覆盖40平的一房到116平的三房，产品十分丰富，满足多层次的消费需求。他详尽地介绍道，对于外来工作人员，40平的一房市场需求十分旺盛。年轻的“昌漂”一族想要拥有属于自己的一套房，但又迫于财力有限，这类小户型房源显然是十分适合的；而对于资金量不大的投资客而言，小户型投资门槛低、便于出租，都是他们乐意投资的产品。
至于80-87平两房和116平三房类产品，他表示，目前小两房和三房住宅类产品极具市场需求，同时满足不同消费层次群体需求。小两房对于结婚置业的刚需而言，可用不高的首付满足自住的需求，何乐而不为；而116平三房产品则能满足改善型置业需求。对于新建当地居民来说，原有住房建筑年代较早，会考虑二次置业，116平三房不失为较好的选择。出于市场状况的考虑，蔚蓝郡项目定位全线，以90-90平产品为主力，110-116平的三房则作为改善型置业。一房穿插于局部单元，既能满足单身自住的需求，在面积使用上更为灵活。
应市而变 保持市场信心
蔚蓝郡项目相关负责人表示，春节前后为房地产传统的销售时间节点。出于部分回乡置业客户群考虑，蔚蓝郡项目将暂定于12月开盘。他谨慎表示，一切都要应市而变，依据具体的市场情况来采取相应的措施。蔚蓝郡为本土开发商开发建设项目，可以肯定的是，首批面世产品将本着回馈家乡的原则，面向市场，给予客户最大的优惠。
对于目前稍显冷清的楼市，项目负责人显得较有信心。他表示，一切调控都是国家为了促进房地产行业健康有序发展而采取的手段，最终目的是希望房地产行业发展越来越规范。而项目雄踞红谷滩、红角洲、新建核心三区交汇集点，且为新建新行政中心区，所处地理位置较为优越。另外，就自身项目而言，价格仍有较大上升空间，即将面世的产品定将备受市场青睐。
