绿地集团将收购纽约一公寓项目70%股权

  外媒10月11日报道，绿地控股集团同意收购纽约布鲁克林区一处15幢楼公寓项目的多数股权。该项目位于Atlantic Yards内，包括负债在内该项目预计耗资近40亿美元。交易或最早于11日宣布。

  报道指，据初步协议条款，绿地集团将向Forest City Ratner Cos。收购该项目70%的股份，后者启动了该项目并且将继续管理开发工作。收购价格尚未披露，不过Forest City迄今已经对这个占地22英亩的项目投入了5亿美元，并承诺将继续向土地和基础设施投入数亿美元。

  除了公寓楼，该项目还包括一栋写字楼和商场。如果交易获批，绿地集团将提供项目完工所需的70%资金，但是不包括项目建筑贷款。

  Forest City首席执行长Mary Anne Gilmartin称，双方上周签署了一份谅解备忘录，但交易仍存在变数，因为需要就细节问题进行广泛磋商，同时还要获得中国监管部门的批准。此外，该交易可能还要提交美国海外投资委员会审批。

  另于10月10日，上海成功出让2宗商办地块，其中，绿地·云峰房地产事业部“上海大隅实业发展有限公司”以6.1亿元摘得浦东新区商办地块，溢价率达80%。

  该地块为浦东新区宗地为川沙新市镇城南社区C03-31地块，是迪士尼概念板块时隔一年后再一次推出的商业性质地块。出让面积为16892.8平方米，容积率为2.5。最终以6.1亿元成交，溢价80%，折合楼板价14444元/平方米。