提要：
5月3日，营改增落地后的首个正式工作日，市民迟女士来到北京市丰台区地方税务局第二税务所办理二手房交易相关税务缴纳事宜。
经过咨询现场工作人员迟女士了解到，无论之前网签的时间是什么时候，只要是5月1日之后(包括5月1日)来办理相关税务缴纳的都按照“营改增”之后的流程走。
“现在来咨询这个问题的人比较多，大家都比较关心就是具体变更的时间节点，还有就是营改增之后能省多少钱。”现场工作人员说到。
据了解，“营改增”之后的二手房交易税率定为5%。具体缴税的金额，以一套购买不足两年、售价为100万的房源为例，应缴增值税额为100/(1+5%)X5%=4.76万元，营改增之前计算的营业税税额为100X5%=5万元，税负降低了0.24万元。
