新浪乐居讯(编辑 陈涛)2012年9月19日，今典集团在海南打造的三亚湾红树林度假世界一期正式开业，这是今典集团由“住宅开发”向“度假产业”转型之后，面向全国旅游度假城市发散复制的标准化产品模式，也是今典集团董事长张宝全精心打造的“红树林度假目的地酒店”，这一自主酒店管理品牌一次精艳且完整的亮相和升级。
三亚湾红树林度假世界，整合今典集团独一无二的“地产、酒店、电影、艺术”等产业的优势资源，运用先进的酒店管理理念和创新的运营模式，首创旅游度假区异地置业成功解决方案，打造了中国第一座度假目的地概念综合体酒店，必将引领行业、开启旅游地产的一个崭新时代。
三亚湾红树林度假世界7、8号楼日景
首创度假目的地综合体酒店
今典集团促旅游地产转型进化
这是内地第一家也是目前最大的“度假目的地综合体酒店”，三亚湾红树林度假世界，这座巨无霸五星级酒店以宏大的气势，矗立海南三亚湾，在业界引发波澜。
三亚湾红树林度假世界，总建筑面积约70万平方米，客房5000余间，相拥有中国最大会议会展中心，世界最大的酒店艺术汇，中国最南端的人文书店，红树林娱乐吧，泰餐厅，中东、东南亚风情运河商街，集电影生活方式及娱乐“梦工场”体验为一体的电影工坊、360°全景3D穹幕秀场，打造融休闲度假、时尚艺术、国际会议会展、影视外景、文化创意、购物娱乐等于一体的中国最大的度假目的地综合体。
此外，还有婚礼教堂、节庆广场、主题休闲泳池、SPA、多国主题餐厅、美术馆、画廊、酒吧等，一应俱全，真正实现一站式度假生活。
专家指出，红树林度假世界的成功在于其“度假目的地综合体”模式，形成了文化艺术对度假氛围的升华，未来还将实现千人级大规模会议会展活动与酒店的相互复合，更已经将商业、娱乐、文化艺术消费直接引入了酒店运营，为中国酒店业态模式和中国旅游度假产业发展开拓了思路。
不仅如此，今典集团还在三亚湾红树林度假世界创新推出了“股权式酒店”概念，将酒店变为类金融产品，酒店不仅对外经营，而且允许个人或单位进行酒店房产投资，酒店每间客房都具备独立产权证，从投资角度讲，一套房等于一支股，购买一间房即相当于成为“酒店股东”。酒店投入运营后，由红树林国际酒店管理公司为业主代理对外经营、管理，业主将坐享年年分红等多项“股东”权益，收益长期、稳定。
“度假目的地综合体”模式和“股权式酒店”运营概念，让今典集团走在了旅游度假地产开发的前列，促进了旅游地产开发模式的转型进化。
三亚湾红树林度假世界7、8号楼夜景
整合集团资源优势
今典集团突破创新布局全国
近年来随着人们日益高涨的休闲度假需求，旅游地产被人们列为“休闲刚需房”的旅游地产开发，也愈发受到众多房企的追捧。2012年中国旅游地产项目超过3000个，全年投资总额破万亿元；国内房地产前100强企业都已进入或是准备进入旅游地产开发领域，有评论大胆预测，旅游地产将为楼市带来“后黄金十年”。但旅游地产本身与传统住宅产业有显著区别，对房企资质、配套设施、自然环境和交通建设以及服务打造等方面都有着更高的要求，如何为项目赋予真正的活力和脱颖而出的魅力，需要房企较强的资源整合以及整体布局能力。
红树林度假世界，是今典集团由“住宅开发”向“度假产业”转型之后，面向全国旅游度假城市发散复制的标准化产品模式，它整合了今典集团独一无二的“地产、酒店、电影、艺术”等产业的优势资源。除了三亚湾红树林度假世界之外，未来5年，红树林度假世界，还将布局青岛、杭州、拉萨、丽江、大理、都江堰、广东从化……等中国一线度假资源城市和地区，绘制中国人的休闲度假地图，连同其中的艺术、电影和会展、商业资源联动，开启的将是一座又一座红树林度假目的地综合体。
这些红树林度假目的地综合体虽然分布在全国各地，但今典集团却用创新运营模式——分时度假，将它们整合在了一起。分时度假是运用红树林度假世界连锁经营的特别优势，让业主及红树林度假卡持有贵宾可在不同的城市间随意换住，不同的季节前往不同的地方，体验不同的人文气息，享受大自然的馈赠。全国红树林形成季节性亏补，实现了“一房在手，全国度假”。无论是冬住三亚，还是夏游青岛，分时令度假一次解决。
如果说今典集团在全国的布局，是针对旅游度假地产最初的谋兵布阵，那旨在打造中国首座度假目的地概念综合体酒店的三亚湾红树林度假世界，则为今典集团度假旅游产业的强劲发展打下了良好的战略基础。
三亚湾红树林度假世界 今日艺术汇书吧
文化营销撬动市场
今典集团促进房子与度假双升值
今典集团董事长张宝全是一个骨子里透着文化气息的地产商人，他把这种对于文化艺术的追求也放在了打造地产项目上。无论是今典家园还是苹果社区，无论是今日美术馆还是潜水俱乐部，这些都是他对艺术感悟的作品，在让他获取丰厚的商业回报的同时，更加坚定了他文化竞争的经商策略。
开业仅3个月，三亚湾红树林度假世界就实现了盈利，创造了酒店运营奇迹的红树林度假世界不只是一座酒店，它的身体里被融入了更多的艺术感，正如张宝全一再强调的，红树林是产业，不是地产，他希望为世人带来了一个充满文化底蕴的度假世界，用艺术改变生活，提升旅游休闲度假的层次和品位。
三亚湾红树林度假世界依托中国最大的民营美术馆——今日美术馆，联手顶级画廊、艺廊、美院、艺术家工作室、拍卖公司，打造极具特色的酒店艺术汇——今日艺术汇。大堂、走廊、客房、餐厅、酒吧……原版艺术珍品遍布；展览、拍卖、讲座、艺术课、定制、DIY……接连不断，将整个酒店变成不拘传统形式的动态“艺术之宫”。
据悉，开业至今，今日艺术汇每个月平均营业收入在200万元左右。对今典集团来说，三亚湾红树林度假世界所经营的不仅是客房，酒店本身丰富的文化业态、吃喝玩乐功能，能带来更多盈利点和对客人的“黏度”，更增加了三亚度假生活深度与广度。据酒店方反馈，一期开业的业态中，客房部分收入只占了40%，其他商业、艺术、娱乐业态占到60%。
业内人士表示，在红树林度假世界，人们消费的不仅仅是客房和餐饮，更是一种度假生活。这种体验消费所创造的价值，未来将是不可估量的，三个月即盈利，只是这种价值体现的“冰山一角”。
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