随着下半年楼市大戏的全面开唱，品牌房企纷纷亮出“绝技”，为全年目标发起下半程冲刺。作为在香港上市内地房企的新锐势力，新城控股也为发力下半年做好了准备，住宅产品方面将在沪宁线五大城市推出以刚需为主的8大全新项目，商业地产方面将全面启动上海和吴江项目，后程表现值得期待。
重点项目“闪耀”上半年
对于新城控股来说，刚刚过去的上半年整体表现良好，集体热销的重点项目尤其受到了业界的关注。
统计显示，上海。新城碧翠、南京。新城香溢紫郡、苏州。新城香溢澜桥、常州。新城帝景、常州。新城香溢澜桥等几大项目均高奏凯歌，持续热销，领跑各自所在的市场。举例来说，作为上海中高端市场的代表作品，今年4月底推出二期公寓的新城碧翠于5月便实现签约销售约4亿，单项目销售额排名上海市第五名，是唯一以3万元以上单价进入前十强的项目。据了解，该项目上半年实现签约销售超过11亿元。
此外，在融资渠道及土地市场上，新城控股也进一步拓展，为后程发力做足了能量的积蓄。今年上半年，新城控股成功发行2次优先票据，1月份发行于2018年到期金额为2亿美元的10.25%优先票据，4月份发行于2016年到期金额为人民币15亿的9.75%优先票据，足以证明集团的综合实力获得广大投资者的认可。在土地市场方面，新城控股上半年总计获取7幅地块，主要分布在南京、苏州和镇江三地。
资本市场给予充分肯定
新城控股的突出表现也受到了多方的青睐和肯定。香港天大证券董事施俊威指出，从上半年的市场表现来看，对比另一家港股上市房企越秀地产(00123)，新城控股上半年的合约销售额为76亿，虽不及于越秀的86亿，但越秀市值却是新城的三倍。
在目前政府严控融资风险的大背景下，新城控股将进一步保持较强的融资能力。新城控股副总裁欧阳捷指出，新城将坚持高周转的策略，理智有序地将触角从长三角蔓延至全国各地。香港天大证券董事施俊威也指出，新城控股融资能力强劲，上市时已引入三位基础投资者，包括金色中国基金，广东金融投资国际和海航香港集团子公司Axius国际投资。据了解，目前新城控股也和中国银行、建设银行、农业银行三家银行的总行建立了战略合作关系。
下半年住宅、商业 “双线发力”
刚需产品集中释放，商业版图再次扩张。对于已全面开启的下半年，新城控股将以住宅、商业“双线发力”的阵势发起总攻。在外界普遍关注的产品输出层面，进入下半年，新城控股将在沪宁线五大城市(上海、南京、苏州、无锡、常州)推出8个新项目，其中有5个项目集中在市场销售火爆的上海和苏州。据了解，新开盘项目中将有5个项目瞄准刚需市场，其快速去化率将为完成全年销售目标奠定良好的基础。
值得一提的是，集团旗下的几大商业项目也全面开花，去年开业的吾悦广场表现火爆，国际知名快时尚品牌如ZARA，HM，UNIQLO等以及橙天嘉禾影院已经陆续进驻，有利集团未来发展；上海青浦吾悦广场、吴江吾悦广场也在下半年全面启动，为新城控股旗下的“吾悦”品牌进一步丰满增添砝码。
施俊威指出，新城控股旗下住宅地产和商业地产主要分布在中国长三角东部沿海、沪宁地区、并逐步向价值潜力不断提升的中西部城市拓展延伸，后续表现值得重点关注。
