在“国五条”陆续落实的背景下，全国楼市在抢搭末班车的效应下量价齐升，房地产上市公司一季度业绩纷纷飘红。本周，闽两家上市房企公布今年一季度销售数据，业绩集体大涨，阳光城[3.42% 资金 研报]营业收入同比增近九成，泰禾增幅更是超过300%。
数据
昨日阳光城集团发布一季度公告，数据显示，公司2013年第一季度营业，同比增长88.27%，归属于上市公司股东的
收入为9.06亿元
净利润比上年同期增长338.82%。
而在4月24日晚间，泰禾集团[0.19% 资金 研报]也发布一季报财报。报告期内，公司实现营业收入10.86亿元，同比增长
353.99%；归属于上市公司股东的
净利润1.64亿元，同比增长1160.94%
；基本每股收益0.1615元，按年增长1161.72%。截至报告期末，
公司总资产147.77亿元，比上年度期末增加8.34%。
一季度楼市高量成交是主因
记者发现，以上房企一季度业绩增长的原因主要是：受到政策等因素的刺激，2013年第一季度的成交形势已经成功摆脱低迷局面，取而代之的是高量的成交。
数据显示，2013年一季度福州五城区商品房成交套数11529套，环比上涨20.8%，同比上涨了153.6%；成交面
积106.43万㎡，环比基本持平。
其中，阳光城一季度实现净利润同比有较大幅度增长，主要源于其子公司开发的几个项目当季实现了销售收入结转。
今年一季度，阳光城销售业绩靓丽，排名首次入围“2013一季度中国房地产企业销售TOP50”，成交金额位居第41位。
泰禾集团则由于公司房地产项目开发进展顺利，2013年1-3月可结转销售收入高于上年同期，且上年同期归属于上市公司股东的净利润基数较小，导致本报告期归属于上市公司股东的净利润较上年同期大幅增长。
二季度楼市有望继续热销
房产专家王剑超认为，从目前市场看，资金泛滥、投资渠道少的大环境并没有变，从这点上看，楼市行情依然利好。
这点在两家房企的公告中也得到证实。有统计显示，阳光城近年来积极获取土地储备，仅2012年通过招拍挂、受让股权等方式，获得了土地资源合计总建筑面积250万平方米，结合此前已累计土地储备量，公司可开发建筑面积逾600万平方米。
泰禾一季报也显示，公司一季度购买商品、接受劳务支付的现金本期发生数较上年同期增加743.64%，泰禾称原因主要系支付项目土地款增加所致。据了解，一季度泰禾集团共耗资55.03亿元收购4个项目。
“这两家企业在这方面一直比较激进，不过企业宁愿加大资产负债率来储备土地，足见开发商对后市的信心。”王剑超如是说。
此外，有消息称，5月份福州预计开盘21个楼盘，相比4月增加近一半。
王剑超认为，从种种迹象上看，短期内楼市环境不会有大变数，至少在第二季度，楼市还将继续热销。
相关新闻
世茂、大名城[-0.55% 资金 研报]一季度业绩大增
世茂股份[-1.25% 资金 研报]一季报同时出炉，公司一季度实现营业收入15.48万元，同比增长24.77%；实现净利润2.32亿元，同比增长26.3%；实现归属于上市公司股东的净利润2.22万元，同比增长6.9%。
大名城首季度的成绩相当亮眼。从20日披露的一季报看，大名城1-3月实现营业收入5.44亿元，同比增长64.44%，归属于上市公司股东的净利润6767万元，同比增长10.37%。
