金九银十热战正酣，各大开放商频频放量推盘抢占黄金季。据新浪乐居最新数据显示，截止至9月第二周，武汉新品住房成交量已达到5568套。其中，在被监测的汉口江岸、江汉、硚口三个区域中，新房卖得最火的无疑是江岸区。
据新浪乐居记者房交会观察，房展会占位最火的还是那些号称价值洼地的区域，后湖、南湖、四新、东西湖成为市场上销售最炙手可热的片区。另外，随着后湖塔子湖地块频频刷新楼面地价而受到市场极大关注，众多知名地产大鳄纷纷入驻，塔子湖迎来了一个前所未有的品质时代。
后湖价值洼地被填平
后湖片区经由多年发展已形成一块较为成熟的居住区，交通、配套相对其他新区来说更为完善，由此造成该片房价居高不下。后湖不缺大牌房企，近几年中海、百步亭集团、中水电、南国置业、武汉地产集团、统建等纷纷在此布局。与快节奏、高效率的房产开发同步的，自然是地价和房价的大幅上涨。
记者到后湖踩盘得知，后湖区域各楼盘销售情况很好，目前众多楼盘的均价已经超过9000元每平。谁都不会再否认后湖的价格“洼地”已经以极其迅猛的速度被填平，在一年的时间里，后湖的房价上涨1000多元/平米，8500元/平的售价竟然已经属于难得的实惠。
两月三度刷新地王
今年下半年后湖频频推地，地王三月内4次被刷新，而巧的是，频出的地王均集中在塔子湖片区，两月内塔子湖地块三度刷新后湖地王。6月28日武汉土拍现场，位于江岸区后湖建设渠路西侧的商住用地被湖北长江联合置业以5.12亿元摘得，楼面地价4110元/平，溢价率38%，成为当时后湖片区地王。7月16日武汉土地网拍，塔子湖附近的1宗住宅、文体娱乐用地吸引了8家开发商参与竞拍，最后被农工商房地产(集团)股份有限公司拿下，成交额9.46亿元，楼面地价4376元/平米，刷新了之前的后湖最高楼面地价。时隔仅1个多小时，位于江岸区塔子湖另一地块在竞价104次后，被凯信地产武汉有限公司拿下，成交价5.16亿元，楼面地价4441元/平米，再次刷新后湖片区最高楼面地价。
众多房地产开发商的高价拿地，可以预见塔子湖未来的发展前景极其可观。
品质提升城市鉴赏力
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