提要： 在《北京十一个新城规划》中，房山区是北京市规划的新城之一，与通州、大兴等并列成为11个北京新城，房山区域也借助自身资源优势并
在《北京十一个新城规划》中，房山区是北京市规划的新城之一，与通州、大兴等并列成为11个北京新城，房山区域也借助自身资源优势并搭乘政策顺风车一路高速发展。
随着万科、北京城建、远洋、首创、建工、金隅、五矿等大型房企陆续入驻房山开发建设，加之商业交通配套资源逐渐完善，使得该区域发生了翻天覆地的变化。
整个房山区域逐渐涌现出长阳、良乡、窦店、阎村等热点板块，其中，长阳版块在交通、商业配套、人气等方面已经成熟，随之崛起的良乡、阎村、窦店等区域，也相继步入成熟阶段。
热点区域房价“3万+”
近两年，房山楼市发展迅速，区域部分板块已从纯刚需转变为改善性需求的聚集地。伴随北京地价高企，以及整体楼市的高端化趋势，房山部分板块俨然也走上了高端化路线。
以房山的典型板块长阳为例，目前在售楼盘项目多以大户型高总价的楼盘为主，其中很多楼盘已经由期房转为现房销售。区域的高端化配套也在逐渐形成。
长阳板块依托奥特莱斯核心商圈和地铁通勤的优势逐渐成熟， 2012年至2013年大量住宅入市的同时，奥特莱斯也正式营业。随着长阳半岛FUNMIX的开业，长阳板块的配套及商业形象也给周边楼盘带来快销的机会。
