如无意外，绿地完成今日下午在港借壳盛高置地登陆H股后，如果市场盛传的金丰投资(行情，问诊)重组方案成真，其筹划十年的上市梦将可实现；不仅如此，“A H”的双平台还将为绿地彻底打通内地与海外两大融资通道。尽管绿地集团董事长、总裁张玉良一再强调“不差钱”，但在上市意图未明的情况下，鉴于此前绿地在内地土地市场的疯狂，加上过于激进的海外扩张计划，两大平台毫无悬念地成为绿地的廉价资金输血基地。
就在今年初，张玉良曾放出豪言：绿地正在选择拆分上市，最快今年上半年，慢的话年内肯定完成。这句话其后被一一验证。此前，作为内地房企十强中惟一未上市的公司，一方面是因其复杂的股权结构及多元化经营，使得整体上市有很大障碍；另一方面，其国企背景也让其“不差钱”。
但这种情况在今年有所变化：截至昨日，绿地在全国各地获取土地64块、拿地面积达940万平方米，位列行业第一，远超万科。对于土地的痴迷，让绿地付出了极高的代价，以6月27日绿地联合体竞得上海徐泾镇会展中心3地块为例，成交总价高达47.21亿元，刷新了今年沪上总价地王纪录。仅今年以来，绿地拿地金额已达314亿元，这不但在今年房企掀起的土储竞赛中名列前茅，也远远超过了其去年全年约298亿元拿地金额。
在国内急速扩张的同时，今年绿地的海外业务也加快步伐，已经完成了三次海外拓展。其中，7月收购美国洛杉矶大都会项目耗资10亿美元，是中国房企目前在美最大一宗房地产收购案。绿地方面表示，年内可确定的新增海外投资为100亿元人民币。
此外，绿地还从去年开始宣布转型，将其重心往商业地产方面挪移，预计今年商业地产对其房地产板块销售贡献突破60%，超过住宅。中国指数研究院企业研究总监蒋云峰表示，商业地产与住宅的运营完全不同，商业地产需要长期持有，做商业越多资金链就会受到越大影响。
“在房地产这个高杠杆的行业里，任何发展都离不开资金的首要支撑。”一位业内人士感叹，曾经“不差钱”的绿地，在土储、海外计划、商业发展全面扩张的情况下，对更充足、更廉价融资渠道的渴望不言而喻。这也就可以解释为何一向忽视资本市场的绿地，会在今年以如此速度投向资本市场的怀抱。
不过，即使绿地真的搭建起“A H”的双平台，未来的融资能力仍然待考。国泰君安地产分析师余立峰认为，如果房企只在港上市，其融资手续较简便，一旦也在A股上市，则所有融资都经证监会批准，因此看不清目前“A H”的吸引点是什么。此外，由于H股有买壳24个月不能大规模注资的规定，以及国内房企再融资还未完全正式开放，绿地短期内还不能从该平台获得资金输血，其资金饥渴将继续延续。
