凡城央滨江者，堪当稀贵之名
每个城市在每个阶段，总会提出不同的发展规划，但这只是城市发展进程中的表面现象。谙熟中外城市发展史的权威人士懂得，城市发展的先后顺序固然东西不一，但每座城市最重要的规划，必然围绕母亲河展开。例如，伦敦泰晤士河两岸改造计划，催生了世界首屈一指的伦敦金融城；巴黎塞纳河产业区规划则将塞纳左岸与右岸连成一片，孕育了这座艺术之都，今日蓬勃发展的文化产业。
这样的现象不仅出现在国外，国内著名城市亦是如此。近邻上海改革开放三十年来，其城市发展主旋律，始终围绕黄浦江滨江岸线做文章。从最早的开发浦东，到如今的陆家嘴金融城、前滩中央商务区以及林林总总的黄浦江滨江沿线规划，上海的发展模式，不仅成为全国其他城市发展的借鉴范本，更在其滨江岸线发展过程中，涌现了一批又一批城市鼎级圈层居所。汤臣一品、世茂滨江、滨江凯旋门，无一例外地占尽黄浦江滨水岸线的绝版位置，成就了属于上海这座城市的巅峰大宅。
无独有偶，今日的宁波滨江地带发展趋势，与上海颇有几分相似。以建设国际级港口城市为目标的中提升战略虽擘划十大功能区域，但地处市中心且位于滨江区域的，仅仅只有新外滩中央生活区而已。凭借与宁波传统城市核心老外滩一衣带水的地理位置以及不可复制的一线滨江景观资源，新外滩中央生活区毫无疑问引来了城市鼎级圈层的聚焦。
“宁波与其他城市的情况不同，投资型或圈层自住型客户入手不动产，往往更看重项目所在地理位置，而不是像其他城市一样，一窝蜂的投资价格洼地。”一位宁波房地产市场的权威人士告诉笔者，“这种情况造就了宁波今日楼市的尴尬局面，非市中心楼盘往往卖不动，市中心楼盘不是太贵，而是供不应求，像新外滩这样的市中心滨江板块那就更是价值高企。”
其实，占据市中心滨江板块谈何容易，在每个城市，这样的板块，都是少数人的生活。据某知名房地产机构的不完全统计，在全国33个市中心有水的主要城市中，滨江或者滨水板块的房价同比其他区域高出57个百分点。其中更有28个城市的滨江板块，一房难求。
对此，宁波城市鼎级圈层有着自己不同的看法。家住雅戈尔海景花园的朱先生告诉笔者：“这么多年在宁波，买房子首先是看地段，地段好了，一切都好，到了这个年龄，可能更注重房子带来的生活方式和生活品质，贵总有贵的理由。”确实，对于城市鼎级圈层来说，贵象征着身份地位与生活品味，也是他们在社交中一张高端大气的名片。
图为新外滩1号
而在宁波，置业城中央滨水板块，无疑是鼎级圈层的不二之选。
不可再生谓之稀，繁华尽揽可称贵
纵观世界级的人居作品，总是占据着城市不可复制的景观资源。素有“全球最尊贵住宅区”之称的美国比弗利山庄坐拥洛杉矶市内唯一的山景资源，同样位于美国的西雅图湖畔豪宅，凭借独一无二的湖景资源，让比尔•盖茨、沃伦•巴菲特等世界级巨富定居于此。而在上海，黄浦江畔的滨江大宅、淀山湖畔的别墅区以及隐于佘山峰峦叠嶂中的高尔夫别墅，都是中国顶尖尊贵豪宅的典范。
那么，能够代表宁波鼎级圈层置业首选的第一居所又在哪里？
放眼整个宁波，具有深厚历史背景，又代表不可再生景观资源的所在唯有三江沿线区域。这一区域从老外滩到新外滩，十里城央中轴，宁波最繁华的城市生活于此汇聚。随着中提升战略将新外滩确定为宁波市中心首屈一指的中央生活区，新外滩的居住功能日益凸显。除了与老外滩共享江景资源之外，新外滩中央生活区将沿着江岸线，打造约3.7万方城市滨江公园，并同时建造多个滨江绿化景观带，这些一线江岸景观在建成后将全部对公众开放，成为新外滩中央生活区独有的城市峰层“私家后花园”。
除了占据宁波最核心的不可再生景观资源外，新外滩中央生活区的周边配套也十分便利。其雄踞城央三区核心的位置，构造了独特的10分钟繁华生活圈。据悉，从新外滩中央生活区首发力作新外滩1号 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)到天一、万达广场仅需5分钟车程，而到与之毗邻的老外滩、印象城、钱湖天地等城市商业地标，10分钟已经绰绰有余。
“买房就是为了更好的生活，从新外滩1号到天一、万达都很方便，大概步行1公里就到江边，以后这里的城市景观公园，无疑就是自家的后花园嘛！”一位受访者与笔者调侃中如是说，“新外滩有景、有配套，相比其他偏远区域，出门买个酱油都要打车，好太多了！”
作为城市中央生活区首发力作的新外滩1号，占据着宁波城市核心不可复制的景观资源，同时又坐拥甬城最繁华的商业配套。这样得天独厚的明星楼盘，毫无疑问地会受到宁波城市鼎级圈层的一致青睐。
