跨界潘石屹:做地产商 也做环保家

来源:新浪房产
作者:刘乾超
2013-04-24
提要:潘石屹随机选点测试银河SOHO室内PM2.5数值  你可能没听过“可入肺颗粒物”这个专业名词,但是你一定听过PM2.5,也渴望了解每天早晨北京的空气质量情况。未来新建甲级写字楼内或将规模化安装室内PM2.5净化系统,而你在办公时将能够呼吸到洁净的空气。&e...


潘石屹随机选点测试银河SOHO室内PM2.5数值

  你可能没听过“可入肺颗粒物”这个专业名词,但是你一定听过PM2.5,也渴望了解每天早晨北京的空气质量情况。未来新建甲级写字楼内或将规模化安装室内PM2.5净化系统,而你在办公时将能够呼吸到洁净的空气。

  这就是潘石屹的意义。

  新浪乐居讯(记者 刘乾超) 每天清晨准时手机截图通过微博公布北上广的空气污染指数、时刻关注PM2.5数值、向政府提交空气污染治理提案……地产商潘石屹身上似乎弥漫着一圈环保家的光环。

  真正让潘石屹向一个环保家靠拢的是,4月,他在自己的商业项目银河SOHO内举办了室内空气治理实验成果分享会。“当室外空气质量还不能完全改善的时候,我们可以自己动手改善室内的空气质量。”

  从反映问题到解决问题,这被认为是潘石屹捍卫空气环保之路上的里程碑事件。

  业界质疑此类行为乃出于商业考虑的声音始终存在,不过,就连那些质疑他的人也无法否认,潘石屹确实推动了公众对于空气质量问题的关注。

  没有潘石屹,就没有PM2.5的普及。现在,他的野心不仅在此,地产商潘石屹希望自己可以跨界推动室内PM2.5污染问题的广泛解决。

  潘石屹的环保路  

  “这个东西很贵,十几万块钱呢!”潘石屹手持其自费购买的国外产的PM2.5检测仪正在检测银河SOHO内的PM2.5数值。

  12日,他力邀业主代表举办了银河SOHO室内空气治理实验成果分享会,两家全球顶尖的空气净化厂家——霍尼韦尔和美埃现场演示了各自的净化技术。

  试验显示,通过专业的空气净化系统过滤之后,潘石屹每天诟病的PM2.5超标问题将可以在其商业项目银河SOHO内解决。

  在当天的现场测试中,霍尼韦尔和美埃两家的新风PM2.5净化效率都接近90%,处理后的银河SOHO室内PM2.5浓度仅为5微克/立方米,远低于国家标准(75微克/立方米)。

  霍尼埃尔(中国)有限公司上海办事处业务总监凌震介绍,银河SOHO内安装的新风系统相当为升级版,即一整套大型设备安装于顶层,通过中效袋式过滤和高压静电过滤相结合的方式降低PM2.5浓度,这样便可使室外空气中PM2.5的祛除率接近90%。

  从这个意义上来说,4月开始,每天吐槽北京PM2.5严重超标的潘石屹,将可以做到在自己的商业项目内为业主和租户提供一个较为洁净的办公环境状态。

  把PM2.5从户外带到户内,从提出问题到解决问题,起因并不复杂,过程却不简单。

  由于喜欢清晨跑步,加上妻子张欣经常身处北京污浊的空气中咳嗽不止,潘石屹开始关注空气污染问题。2011年10月,潘石屹第一次关注PM2.5数值,并在翻阅大量资料后发现,中国空气报告未把PM2.5的监测数据纳入其中。

  此外,潘石屹发布微博表达,北京空气质量指数与北京市环保局报告的污染程度时常差别巨大。作为有着超过1500万粉丝的微博大“V”,他的吐槽很快引来网友一呼百应。

  “PM2.5颗粒的直径是2.5微米,可以通过鼻子穿过肺泡直接进入血液,这些污染物上面带着重金属致癌物质病毒是可以通过肺泡直接到血液里,比PM10、PM100的危害性非常大。”

  “工地上的扬尘PM100会让你的脸很脏,但是进入不了你的肺泡血液就过滤掉了,这个是影响到我们生命的事情,非常重要。”

  在长时间钻研PM2.5问题后,潘石屹对于这一事物的认知程度堪称半个问专家。

  由于关系每个人的生命健康,PM2.5一词也在最短的时间内走红。

  潘石屹依然每天从不间断的发布PM2.5数据。问题开始有被解决的迹象。2012年2月29日,国务院要求各地向社会公布PM2.5的数值。当年5月,潘石屹被中共中央统战部邀请参加治理PM2.5的研究小组。

  问题终于得到关注,潘石屹却有他自己的困惑。在他看来,这原本只是一个污染脏的问题,与每个人的身体有关的问题,没有想象到会上升到这样的高度。

  “我一直在跟上面反映空气污染问题,过程中面临了很大的压力,不过我不能细说。”

  指责声也在同一时刻出现了。正如潘自己所言,“PM2.5确实危害极大,我们每一个人都是PM2.5的受害者,也是PM2.5的制造者。”

  2013年1月初,有网友拍摄照片爆料,SOHO中国位于朝阳区的项目望京SOHO工地扬尘弥漫。“平时爆表的时候不觉得,今天天蓝有个参照物,北京的PM 2.5功劳算你一份子不为过吧。”

  随后,多家媒体跟进报道。SOHO中国被负面新闻所缠绕。

  因为情况的确属实,潘石屹发微博称,“我吓坏了,安排所有的工地整治。一定会督促施工单位。我本人坚持骑自行车上班。”

  此外,一个商业地产开发商过度关注环保问题也引起各方质疑:“作秀!”“为了卖房子!”地产界的最佳娱乐代表潘石屹被套上了帽子。

  时间过去了将近一年时间,潘石屹这一次没有再对此事给予过多回应,只是尽力在自己的“地盘”内解决PM2.5问题,拿出了一套全新的室内新风系统。

  “每个人的一生当中大部分时间其实是和同事一起在工作场合度过的,作为商业物业开发商,自然而然地想到通过治理室内空气、提供健康干净的呼吸环境来为推动中国整体空气治理进程而出力。”

  SOHO中国设计部机电总监黄虹宇告诉新浪乐居,最终能够研究出目前安装在银河SOHO的新型新风系统,是潘石屹经过一年多的试验,联合多个环保企业共同找出的解决方法。

  “我们不是专业的环保公司,也在共同探讨治理PM2.5的方法。之前失败了很多次,现在的方案是几家公司一起商量出来的。由于不是常规的技术,所以接下来还是由两家公司分别负责一部分,公平竞争能促使他们不断努力,完善技术。”黄虹宇说。

  据了解,SOHO中国目前已对银河SOHO的B塔新风PM2.5进行了过滤,并宣布取得了成功,接下来,银河SOHO所有的商业和办公环境中实施新风改造,今年5月底将全部完成。届时,锦融物业公司将每天对银河SOHO室内空气PM2.5的浓度进行监测,且通过微博公布。

  新风系统并不罕见,目前北京有部分写字楼都安装有该系统,不过祛除空气污染物的效果难如人意。能够达到银河SOHO室内PM2.5浓度值的写字楼几乎没有。潘石屹也难掩兴奋之情,室内空气治理实验成果分享会结束后,他第一时间在微博上兴奋的高呼:我们治理室内PM2.5成功了!

  不过,这位半路出家的环保主义者并不准备浅尝辄止。潘石屹告诉记者,SOHO中国今后所有新建项目都将采用银河SOHO同样的空气净化技术,确保室内空气PM2.5低于国家标准。

  “政府部门应尽快出台室内空气质量标准。我还准备在一个月之内向所有商业地产开发商发出倡议:在室外空气糟糕的情况下,希望各开发商能在他们建造的楼里使用空气清洁技术,让室内空气PM2.5值低于国家标准,而我们则将把银河SOHO的空气净化技术分享给所有同行业,使更多人能在干净的环境中办公。”

  这是在1月参加人代会后他二度表达类似观点。潘石屹热切期盼着自己的身份可以完成从“PM2.5公共认知推动者”到“PM2.5解决方案推广者”的转化。毫无疑问,这是一种利己利人的转型。

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