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2012年，有一种纠结，叫困惑。
房地产调控政策不动摇、环保标准频频出台、劳务费用持续上涨……建筑产业链上的多个行业发展速度放缓。与此同时，欧债危机的影响迟迟未曾散去，国内建材企业频频遭遇贸易壁垒，海外扩张的步伐明显放缓。
2012年，是神秘玛雅预言中的大难之年。在国内外市场的双重挤压之下，如何抓住转型发展的良机，在产业链条的“阵痛”中求变图新，相关企业还有许多难题待解。
环保标准频频出台 企业面临更高要求
近年来，环保一直都是建筑装修行业的热门话题之一。
自1月1日起，更为严格的《陶瓷工业污染物排放标准》开始执行。专家预计，2012年，国内陶瓷企业最大的压力和风险或许不是来自市场，而是来自这个标准。如果严格按照这个标准执行，国内预计将有超过10%的中小陶瓷企业被淘汰。
根据国家发改委《关于逐步禁止进口和销售普通照明白炽灯的公告》，从2012年10月1日开始，按功率大小分阶段逐步禁止进口和销售普通照明白炽灯，预计到2016年将全面淘汰白炽灯。
因为长期严重污染环境，按照福建省政府的部署，晋江全市500多家建筑饰面石材企业在2012年7月31日前被勒令集体退出。另有109家企业被初步（或正等待）认定为“工艺石”企业，可以在整治转型后继续生存。但是，如果这些暂时得以生存的企业没有置之死地而后生的魄力，那么另一轮“封杀令”早晚要再次降临。
如今，环保形势逐年趋紧已是不争的事实。2012年，在市场需求较弱的情况下，环保政策不断出台对不少建材企业来说算是雪上加霜。如何在兼顾环保的同时让企业继续存活和发展下去，是建材企业亟待解决的首要问题。
产能过剩加剧 建材行业很“受伤”在欧债危机的阴影未退、房地产行业发展放缓、产品出口频遭“双反”调查的背景下，建材行业的产能增长率却居高不下，高库存已成为各建材企业心中“说不出的痛”。
统计数据显示，2012年1月～6月，全国建材工业规模以上企业销售产值2.5万亿元，同比增长16%，增速回落25.2个百分点；工业增加值同比增长12.1%，增速回落8.4个百分点；完成利润总额1402.8亿元，同比下降9个百分点。
中钢协的数据显示，截至6月1日，全国26个主要市场五大钢材品种的社会库存量为1561.5万吨。根据相关资料，鸟巢外部钢结构的钢材用量为4.2万吨，央视新大楼的用钢量为14万吨。按此计算，用这些库存可以建造371座鸟巢、111座央视大楼。
在需求单边下行的催化下，新增产能打破了积弱已久的供求关系，长期累积的过剩产能如火山爆发一般喷涌而出，直接冲击了市场和价格的底线。
水泥价格已经回到2008年的水平。我国除了东北地区的水泥价格有所上升外，其他地区的水泥价格都大幅下降。
玻璃行业更是重灾区。前6个月的出厂价格平均比去年同期下降14.9元，下降幅度远远超过正常年份每重量箱平板玻璃的单位利润，行业出现全面亏损。
为了消化库存及规避风险，山东淄博、四川夹江等地的建材企业停掉了一部分窑炉。
企业监管成本高昂 海外扩张或遇瓶颈10月，国家发改委集中批复了16个海外投资项目，创今年以来的新高。其中，以能源类项目居多，基建类项目只有1个。据业内人士分析，这次集中批复的项目意味着中国海外能源扩张有望进一步提速，但建筑业海外投资目前并不是最好时机。
近年来，中国“走出去”的企业越来越多。相关统计数据显示，截至2011年底，中国对外直接投资累计净值达4247.8亿美元，是2002年299亿美元的14.2倍，全球排名第十三。而在“十一五”时期，我国对外直接投资和对外承包工程营业额年均增长都超过了30%，最高的一年曾经超过40%。
值得注意的是，在越来越多的中国企业走出国门的同时，风险和问题也频频出现，建筑企业在海外的日子看起来似乎并不好过。
９月，世界银行发布了一份因涉嫌欺诈和贿赂而在一定时期内被禁止承接世界银行资助项目的企业黑名单。在名单中，中国企业共有12家，建筑企业超过50%。
我国建筑企业海外投资遭遇困境的原因有很多。有些建筑企业在承接工程时并不了解国外的法律规范，将一些违反规定的运作经验带到国外，试图获取高额利润。此外，建筑业是劳动密集型行业，准入门槛低，加上发展中国家的建筑企业竞争激烈，市场结构呈现高度分散格局，容易出现竞争过度现象。
营改增试点启动在即 减负恐将变增负
10月18日召开的国务院工作座谈会提出，要适时将邮电通信、铁路运输、建筑安装等行业纳入营改增改革试点。对此，很多建筑装饰企业无法再保持淡定。
近期，中国建设会计学会完成了对66家建筑施工企业的调研报告。报告显示，如果实行营改增，在66家建筑施工企业中，2011年应缴纳增值税减少的有8家，占12%；增加的有58家，占88%。
中国建设会计学会公布的数据显示，在上述66家建筑企业中，24家企业的年总营业额为1194.64亿元，按3%的税率计算，应缴纳营业税35.84亿元，营改增后销项税额118.39亿元，应缴纳增值税69.67亿元，实际税负为5.83 %，比营改增前增加税负94.4%。
目前采用的11%的增值税税率理论上与采用3%的营业税税率所产生的税款数额是相同的，而这一假设的前提是建材市场票据管理规范，建筑安装企业能及时获得合格的采购发票。但是，目前大部分建筑安装企业不能获得足额增值税专用发票，而存量机械设备也不能给建筑企业带来增值税进项。
另外，劳务用工是建筑企业的另一重要成本，一般占合同造价的35%，但是这部分费用也无法取得进项税发票，将引发建筑装饰业劳动力价格的大幅提升；同时，劳务企业的税负最终都将转嫁给总承包企业。
劳务费用持续上涨 建筑企业压力大增不久前，互联网上流传着一张搬砖工月薪7000元、施工队长月薪超过1万元的薪水表。
其实，早在前几年，建筑业农民工的工资就已经开始大幅攀升。业内人士表示，不断上涨的人工成本给建筑企业带来了巨大压力，让建筑企业的利润逐渐减少。
近年来，我国的城镇化建设步伐逐渐加快，国家对固定资产的投资力度不断加大，而建筑业是劳动密集型产业，受劳动环境差、安全系数低等因素的影响，建筑业工人要求的工资越来越高。
如今，建筑业企业正面临着尴尬的状况，一边是人工成本持续增加，另一边是建筑施工队伍处于青黄不接的阶段，奋战在一线的施工主力依然是40岁～55岁的工人，工地上鲜见“80后”、“90后”的身影。此外，由于物价普遍上涨，各行业纷纷上调工资，建筑工人的工资也就水涨船高了。
建筑业高级人才短缺 需求稳中有升据相关人士透露，由于缺乏管理和培训，江苏省虽为建筑大省，但今年的一级建造师缺口已达70%，二级建造师也很难招到。
纵观今年的建筑人才招聘市场，高级人才的职位需求呈稳中攀升的态势，海外项目经理成为热门职位，而总建筑师、工程总监、规划总监、营销总监等职位的需求量也都呈上升的趋势。
目前，我国建筑行业的人才危机已经迫在眉睫。统计数据显示，在技术工种中，砌砖工、电工、焊工、木工、钢筋工、油漆工等出现明显短缺。同时，建筑人才总量不足，特别是经营管理人才、高层次专业技术人才和高技能人才的匮乏是建筑行业的硬伤，这也直接导致中国建筑企业在国际市场上的竞争力不强，只能依靠低廉的劳动力价格和施工分包或劳务分包来承接工程。
建筑市场的人才竞争日趋激烈，人才流失现象严重，项目经理、技术总监、造价师、土建工程师等工程管理和工程技术类人才的流动性大，而这些职位都是建筑行业的核心职位，他们的流失会给企业造成巨大的损失。
房地产调控不动摇 下游产业竞争加剧在经历了楼市调控最为严厉的2011年后，众多二三线城市在今年率先对购房政策进行微调，因地制宜地出台了限价、限售等政策。
在楼市成交惨淡、房地产开工量锐减的背景下，上游的钢铁、水泥等行业的需求大幅衰减，而下游的家装建材业也寒意十足，业务量大幅下滑。
一份测算数据显示：房地产业每减少100万平方米的建筑量，就会影响30万人就业，减少钢材需求2万吨，减少门窗需求8万套，减少卫生洁具需求2万套。
今年上半年，玻璃价格跌到成本价以下，90%的玻璃企业处于亏损状态，停炉率也创下历史新高。
同时，受房地产销售降温和精装修房比例扩大的影响，装修市场增速放慢，部分装修企业的业绩出现明显下滑。
频繁遭遇贸易壁垒 建材企业出口受阻今年，我国建材企业犹如走进“雷区”一样，在国际市场上频频遭遇反倾销调查。
1月7日，欧盟发布公告称，将继续对原产于中国的不锈钢紧固件产品实施反倾销措施，除两家企业获得单独反倾销税率外，其他所有中国企业的反倾销税率皆为27.4%。不仅如此，欧盟还对中国输欧不锈钢无缝钢管征收48.3%~71.9%的最终反倾销税。
11月8日，美国对华光伏产品“双反”调查的终裁落地，美方将对中国相关生产和出口企业征收18.32%～249.96%的反倾销关税，以及14.78%～15.97%的反补贴关税。这是迄今为止，我国光伏企业被征收惩罚性关税最高的一次。
在去年对中国瓷砖展开反倾销调查，征收最高达69.7%的惩罚性关税之后，欧盟今年又对中国出口至欧盟的陶瓷餐具及厨房用具发起反倾销调查。据了解，这是一次影响范围最广、涉及金额最大的中国陶瓷行业反倾销案，涉及金额高达7亿美元，涉及企业2000多家。
除欧盟之外，印尼、韩国、阿根廷、秘鲁、巴西等国纷纷设置贸易壁垒，使我国陶瓷企业出口面临四处碰壁的困境。
