绿城玉兰广场，热销背后的4大揭秘
2012年，绿城集团劲销547亿，荣登中国房地产业第七名，八次蝉联中国房地产TOP10，创造了中国房企销售神话。在常州，绿城第二代城市精品豪宅——绿城玉兰广场 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，同样创造热销奇迹，近3月逆市收金4.5亿，一举成为常州楼市的销冠王、人气王。
绿城为何屡屡创造地产销售神话？玉兰广场凭什么赢得常州热捧？我们带你一起来解开热销背后的秘密。
绿城玉兰广场
揭秘1：品牌价值连城
中国第一豪宅专家，富豪首选品牌
在中国，绿城以高端物业的营造而著称，被市场誉为“中国第一豪宅专家”，是“豪宅”和“品质”的代言词。18年，70余城，绿城全倾全力打造300多个高端社区：在中国，有超过10万名富豪选择居住绿城；在长三角，有90%的富人被绿城征服！绿城所到之处，皆是当地标杆，每年都有几十乃至数百家房地产开发企业学习绿城经验。
也正因为此，绿城连续8年荣膺“中国房地产企业品牌价值TOP10”和“中国房地产企业综合实力TOP10”,在2011年及2012上半年中国居民居住满意度调查报告中，绿城众望所归地蝉联榜首。
那么，绿城在常州有何表现。为此，我们采访了常州绿城项目负责人，他表示：由绿城集团倾注19年豪宅精工经验全力打造的玉兰广场，以140万方的恢弘造城气魄，大气奢华的规划设计，精益求精的产品锻造，登陆常州，一出场就震撼全城，热销自然是情理之中。
揭秘2：绝对黄金地段
常州人居后花园，首席高端富人区
据了解，绿城玉兰广场位于武宜路和人民路的交汇处，是武宜板块绝对的核心中轴，距离常州市中心仅约15分钟车程，距离区政府行政中心、春秋淹城旅游区、花园街商业中心均在不到5分钟车程范围内，拥有无可复制的地段优势，还拥有双水湾自然景观资源，生活优越，升值潜力巨大。
对于玉兰广场的地段优势，某中国资深房产专家进一步分析道：
第一，政府80亿巨资，打造武宜核心富人区。武宜路作为连接常州与武进的黄金走廊，政府投入80亿巨资，定位为“常州后花园”的建设样板，武宜核心板块在整个常州市版图中的地位日益凸显，必将建设成武进乃至常州最具价值潜力的富人区。
第二，坐镇人民路核心，掌控一城高端配套。每一座城市的人民路都是中心。绿城玉兰广场正处于常州人民中路中心，拥享家乐福、吾悦广场、电影院、KTV、餐饮等生活配套一应俱全，项目附近的1.6万㎡市政体育公园即将投入建设，形成全方位360度的高端生活配套，购物、娱乐、休闲，皆游刃有余。
第三，百年重点名校学区，购房即可入读湖塘实小。玉兰广场坐享教育强区，大学城、武进高级中学、武进区机关幼儿园近在咫尺，与百年名校湖塘实验小学步行仅2分钟，同时项目将自建高端品牌幼儿园。现在，买玉兰广场凭合同即可入读湖塘实小本部校区，不限户籍。
揭秘3：品质征服常州
常州豪宅标准，由绿城定义
据知情人士透露：玉兰广场，作为绿城在常州的首个项目、投资数百亿的城级大盘，是绿城目前在常州市开发周期最长、建造标准最高、集团最重视的登峰豪宅作品，规划有法式联排别墅、高层住宅、法式商业街区、五星级酒店、品牌幼儿园、五大主题会所等，毋庸置疑将打造成为常州豪宅的标杆之作。
常州绿城玉兰广场销售经理向记者介绍：“我们项目，在品质方面严格把控，紧跟国际一流水平，社区内不仅规划有媲美凡尔赛宫的法式宫廷园林、前所未有的5大主题会所，还有史无前例的双泳池标配及常州罕见的3.1米层高，以奢侈的配置，彰显业主的尊贵身份。此外，所有楼栋均是超大楼间距，采光最佳，组团内超过10000㎡法式中庭景观，实景足以震撼常州，敬请亲临现场体验。
揭秘4：服务无可挑剔
绿城物业，中国首个“园区生活服务体系”
专注于18年豪宅服务，绿城物业从德国、美国引进严谨、规范的高端服务理念，首创“园区生活服务体系”，被中国住建部立项，并荣获“中国城市管理进步奖”。绿城园区生活服务体系为业主提供生活、健康、教育三个方面全方位的服务体系，得到京沪杭豪宅业主的高度认同。
绿城物业工作人员向本报表示：在玉兰广场，业主一旦入住，就可以终身享受到各项特色服务，如：
园区健康体检：为园区内每位住户及家人提供免费定期体检
四点半学校：为上班父母体贴定制，免除了小孩放学后的托管难题
园区食堂：绿城物业直接管理，为宅人、“懒人”提供健康、实惠的食堂服务
海豚计划：每一个绿城园区内的适龄儿童，都免费参加游泳培训
自建品牌幼儿园：自建高素质品牌幼儿园，彻底解决入托难及孩子接送问题
据了解，绿城玉兰广场现正加推8#、11#146-160㎡全南向奢阔大三房，交5000元抵30000元。三月活动精彩纷呈，敬请期待。
