昨天南京的一场土地拍卖会上，5幅地块均出自浦口，两幅二类居住用、一幅旅馆业用地、一幅商业用地以及一幅公共加油站用地。在南京本土发展十年的朗诗地产，频频现身土地拍卖现场后，终于出手低调进军江北。【相关新闻：朗诗首次挺进江北 2.2亿元拿下浦口高新区住宅地】
现场最大的亮点莫过于高新区时隔两年再次挂出两幅稀缺二类住宅用地。根据公告显示，这两幅“邻居”地块均位于浦口高新区永新路以南、星火北路以东。其中标号G69号地块，总出让面积为124809.3平方米，挂牌起始价为6.22亿元；另一块标号G70号地块，总出让面积为46248.6平方米，挂牌起始价为2.17亿元。
虽然体量并不大，但规划显示，未来周边的配套将逐渐成熟。主打“科技住宅”的朗诗地产，在频频“打酱油”后终于出手，以2.2亿元竞得G70号地块正式进军江北板块。“隔壁”早在挂牌之初便被看好的G69号地块，却因无人报名而流标。专家分析更高的楼面价和容积率指标是流标的主要原因。
朗诗进军江北，是否主打“科技住宅”理念？公司方面透露项目的定位需要做进一步规划。G70地块紧邻的一楼盘，精装折后均价在8100元/平方米。朗诗方面表示未来看好江北。这一区域在交通上，除了现有的159、131路公交总站外，规划中的地铁三号线以及宁天城际线也将驶入高新区。商业方面，附近项目内规定需配套商业街以及社区中心，幼儿园、小学也将在近期动工。【相关新闻：地产人看2013南京楼市走向】
其余两幅位于浦口区银泉西路南侧的相邻地块，标号分别为G71和G72号。两幅地块的总出让面积分别为51978.7、46519.5平方米，用地性质分别为旅馆业用地和商业用地。最终，两幅地块以7055万元、7721万元的底价同时落入江苏省房地产发展实业有限公司的囊中。剩下的一幅位于浦口区泰山街道沿山大道以南，标号G73号地块为一幅公共加油站地块。该幅地块总出让面积为3361.8平方米，挂牌起始价为1600万元。该地块被南京九昌工贸实业有限公司以1600万元底价成功拿下。
实习记者 薛慧
