提要：新浪乐居讯(编辑孔艺华)12月18日，奥园地产发布公告称，其于早前12月10日以34.1087亿元所竞得的“番禺九宗商业金融用地”，根据与保利地产签订的合约，将各自开发4宗土地，剩下一宗则双方各持50%股权比例共同开发。而根据项目整体的股权结构，奥园须为项目支付17.05亿土地款。
资料显示，该...
新浪乐居讯(编辑 孔艺华)12月18日，奥园地产发布公告称，其于早前12月10日以34.1087亿元所竞得的“番禺九宗商业金融用地”，根据与保利地产签订的合约，将各自开发4宗土地，剩下一宗则双方各持50%股权比例共同开发。而根据项目整体的股权结构，奥园须为项目支付17.05亿土地款。
资料显示，该等9宗相邻土地总建筑面积约为50.1万平方米，其中7宗容积率为4，另外2宗容积率为5。土地位于广州汉溪长隆地铁站上盖，长隆旅游区对面万博中心南侧，据此前透露，奥园有意将之开发为高端休閒、购物娱乐商业综合体项目。项目预期于2013年一季度开工建设，2013年首期产品可以销售。
实际上，此前奥园刚取得该项目时，就34亿的总价就有业内人士猜测可能会引入合作方。虽然奥园本年度1-11月份销售业绩较去年上升9%至45.78亿，但规模依然相对较小。不过奥园在稍早前已发出正面盈利预告，因其今年10月份出售北京“长安8号”项目，该笔交易已为其带来超过10亿港元税前收益。
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