提要：  “2011年，我幸运摇上了嘉泰北苑的经济适用房。虽然按照规定未取得预售许可证之前，开发企业不得以任何理由收取费用，可是，还是无奈地按照要求首付了房款总价的约70%。可自从2011年12月付了首付之后，直到现在开发商仍不和业主签订合同。”嘉泰北苑业主们气...
“2011年，我幸运摇上了嘉泰北苑的经济适用房。虽然按照规定未取得预售许可证之前，开发企业不得以任何理由收取费用，可是，还是无奈地按照要求 首付了房款总价的约70%。可自从2011年12月付了首付之后，直到现在开发商仍不和业主签订合同。” 嘉泰北苑业主们气愤地说。
业主代表王先生表示，2011年12月，他在嘉泰北苑选过房子之后，售楼人员告诉他必须先付10万元的订金，并在5日之内交清，否则他所选的房子就不算数 了。王先生说：“当时虽然无奈，但还是付了订金，我们付款后被告知明年6月前后来签合同，到时候电话通知。可令人气愤的是，直到现在已经付款将近两年了仍 未能签合同，工地建设进程也是异常慢，真是完全不管不顾业主的利益。”
针对这一情况，记者与市有关方面取得联系。他们表示，房屋未取得商品房预售许可证之前，开发企业不得以任何理由收取费用，嘉泰北苑开发企业这种行为确实违 反政策。他们同时说，嘉泰北苑建设进度较慢的确有其无法左右的原因，一是嘉泰北苑范围内的社会福利院迟迟没有搬迁完毕，耽误了施工进度；二是小区内地下管 网等设施要等到复兴大道修建结束后才能铺设。
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