—“东拓”一马当先 东城CBD率先崛起
自2003年济南“东拓、西进、南控、北跨、中疏”城市空间发展战略确定以来，向东一直是济南多年来城市建设的一个主要方向，早在《济南市“十二五”金融业发展规划》以及《济南东部新城CBD城市设计》中，就已明确的规划了“一轴、一心、三区”的发展方向。东部新城CBD中心建设势在必行！
济南老城金融片区发展，遇瓶颈 有关方面的专家和分析人士指出，从“一城三区”发展现状看，老城以传承文化，沉淀底蕴为主，虽然各种配套比较成熟，但发展空间和承载能力有限，老城区大多数写字楼因为建造年限较早，外立面比较陈旧，电梯、空调等设备设施也落后，交通拥堵这样的城市病会越来越严重。某国有银行山东省分行的相关负责人表示，老城区金融商务中心受载体资源、交通环境等因素制约，已很难吸引新的金融机构、金融业态入驻，从济南金融业“两核三区”发展格局来看，东部金融新区将成为吸引新的金融机构总部、新型金融机构和金融业态入驻主要区域。济南东城新城CBD，顺势而为，商务金融重心东移
济南东部新城CBD，核心区东起奥体中路、西至茂岭二号路、南起奥体金融中心、北至文博五号路、新泺大街，总面积1.85平方公里，规划建筑面积536万平方米。辐射区东至奥体中路、西至二环东路、南至旅游路、北至工业南路10平方公里的区域，建筑面积超过2000万平方米。CBD整体规划聘请国内外知名设计机构担纲设计，秉承“彰显特色、生态人文”的理念，以金融服务为龙头、总部经济为特征、高端商务为主导，全力打造出了济南金融机构主聚集区、省级总部企业主营业区、高端服务业主发展区，成为了带动济南乃至全省发展的重要增长极，辐射黄河中下游地区和周边省份的国家级特色商务中心区。
东城CBD核心划分 “一轴、一心、三区”
东城CBD核心区空间规划和功能分区，概括为“一轴、一心、三区”。“一轴”为贯穿中央商务区南北的中央轴线，贯联中央公园、景观水系、城市地铁、休闲步行街以及沿线功能片区。“一心”即“中央绿心”，位于中央商务区的核心区域、中央轴线的中点，面积相当于两个泉城广场，是展示新区独特城市魅力，彰显人与自然和谐相处的立体开放空间。“三片区”是指金融商务区、总部经济区和中心商业区三个功能区域。
东城CBD“一轴、一心、三区”的规划格局及经济结构，共同推动济南东部新城的发展，有人因此形象地将其比喻为“济南的浦东”。
东城CBD升级，代言济南现代与未来 “东部新城代表济南的新形象新标签”、“代言济南城市国际化、现代化新形象的窗口，未来济南城市现代化一个标志”，在参加济南东部城区发展的相关论坛时，山东大学经济研究中心、山大投资研究所教授肖洪生，世联怡高物业顾问有限公司董事长乐智强，分别对东部新城给予了高度评价。另据规划部门相关人士介绍，未来几年内，包括建行山东省分行、中国人寿在内的多家大型金融保险机构，以及银行、证券、保险方面的省级监管机构，都可能将区域总部或办公场所搬到东部城区，东城CBD的国际视野定将代言济南的现代与未来。
舜兴东方 双重价值驱动下的首席中央豪宅
舜兴东方，省博物管南300米，济南东部新城CBD规划的核心位置，同时处于经十路与旅游路围合的生态宜居圈内。未来CBD规划价值，商务金融价值驱动，以及当前成熟、高端的居住氛围，自然山水环绕的生态宜居环境，必将推动舜兴东方成为济南罕见、首屈一指的中央豪宅住区。
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