提要：
在该情景下，我们假设棚改货币化安置的比例在2016年从当前水平(今年7月末数据)增长至政府目标水平，在2017年维持在目标水平，即2016年各季度末货币安置比例分别为28.25%、35.5%、42.75%和50%，2017年货币安置比例保持为50%。若棚户区改造在计划年限内匀速推进，则按照棚户区改造的“三年计划”，截至2017年末，货币化安置每季度可带来的商品住宅平均需求约为4077.5万平方米(表4)。
按此规模计算，在货币安置比例维持当前水平不变的情况下，2017年年末的商品房住宅待售面积约为2.55亿平方米，与完全实物安置方式下的预测值5.82亿平方米相比，消耗了约56.1%的商品住宅待售面积(图12)。
