提要：来自中国指数院的消息显示，2012年昆明房价在经历11月的止跌回升后，12月再次迎来上涨，涨幅还比较大，环比上涨2.11%，样本均价为7544元/平方米，环比11月每平方米上涨了156元，环比涨幅创年内最高。
来自中国指数院的消息显示，2012年昆明房价在经历11月的止跌回升后，12月再次迎来上涨，涨幅还比较大，环比上涨2.11%，样本均价为7544元/平方米，环比11月每平方米上涨了156元，环比涨幅创年内最高。
2012年12月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为9715元/平方米，环比11月上涨0.23%。这是自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨。
涨幅居前十位的城市依次是：哈尔滨、合肥、金华、台州、汕头、乌鲁木齐、温州、泉州、连云港、吉林。
来自昆明市房产信息网统计数据显示，12月份，昆明商品房成交总面积为820700.56平方米，比11月份590804.53平方米，增加了229896.03平方米，环比上涨了38.9%。
另外值得一提的是， 2012年，昆明楼市成交量达82236套，成交面积为721.42万平方米，成交均价在7350-7550元/平方米之间，成交套数首次超过8万套。
其次，2012年全年昆明主城区和呈贡新区累计共发放预售许可证141个，预售面积达1059.4046万平米，创下自2001年以来的供应量峰值。
云南大学经济学院副院长郭树华分析说，从政策上来看，虽然2013年楼市依然坚持调控不动摇，但是楼市的整个调整已经进入了尾声，开始下一个周期。从岁末昆明楼市的交易情况等信息来看，已经出现了缓慢回暖的趋势。
