提要：调控政策的目标是引导市场，但不可否认房地产企业是调控当中最为不安的群体。在调控开始后的很长一段时间内，面对政策企业的反应除了无奈之外更多是诉苦。然而这种状态可能已经不复存在。起码如今看来，大型的品牌房企看上去已经没有了去年底今年初那种步步为营处处担忧的形象，而换来的更多是调控以前的那种自信，这从...
调控政策的目标是引导市场，但不可否认房地产企业是调控当中最为不安的群体。在调控开始后的很长一段时间内，面对政策企业的反应除了无奈之外更多是诉苦。然而这种状态可能已经不复存在。起码如今看来，大型的品牌房企看上去已经没有了去年底今年初那种步步为营处处担忧的形象，而换来的更多是调控以前的那种自信，这从近段时间以来土地市场的活跃程度就可以看得出来。频频出现的抢地现象，不断抬价的镜头重现，甚至于调高年度销售目标的传闻都可以说明，市场如今已经进入了一种全新的局面，而房企更是重新进入了新一轮的市场角逐。
信心的出现并不是盲目的，也不是说有就有，而是一种实力的体现。对于房地产企业而言，信心的重现更多是来源于业绩的良好。事实上，这也是今年令很多专家大跌眼镜的地方。2012年房地产调控政策并没有放松，尽管不少城市都出现微调，但并没有改变国家最基础的调控力度。但市场氛围却变了，变得更为积极更为主动。而品牌房企无疑是这种变化当中的获益者。
可以看出，品牌房企当年的雄风又再现市场了。而且在行业整合的过程中，不断兼并融合壮大下的大房企，在目前回暖的行情当中，显得更有底气。可以预计的是，如果没有更大更狠的政策出台，这种现状仍会持续，而大品牌大企业的浪潮也会延续。在中小房企不断被清洗，大房企不断在发展的潮流之下，未来在市场中真的有可能出现如专家们所言的超大集团的竞争局面。
(作者：蒋劲劲)
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