??商业以里，生活之外，便是底商。金科城临街旺铺自面世以来，咨询电话和到访客户一直络绎不绝，场面非常火爆。
??投资金科城商铺热潮的出现，一方面与商铺在增值能力、回报周期、收益稳定等方面的抗跌性强有关，另一方面更与金科城临街旺铺自身无可比拟的投资价值密不可分。
效果图
??60000人次的生意-----每天有
??众所周知，商铺的生命在于人流，人流即财富流，人流的多少决定着收入的多少。想有更多的人流量，就应选择成熟地段的底商，周边最好密密麻麻地分布着诸多社区，能够为该商业提供源源不断的稳定客流，可以大大缩短投资者的“养铺期”。济南金科城依托近100万常住人口，同时辐射周边2000万流动客群，密集的居住人口为每一间旺铺提供基础客流保障。（开发商提供数据）同时项目北侧有高铁中央商务区，近享高铁、高速、国道、省道、轻轨等立体交通资源带来的庞大商务、政务、旅游客流与消费力。未来日均数20万人次客群踞此，（开发商提供数据）为金科旺铺提供源源不断的消费客源。
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??经十路联通西客站的主通道--------必须走
??对于投资商铺的人士来说，选择商铺中的“金角银边”往往屡试不爽。“金角”即城市主要交通要道的交汇点，金科城位于经十路和齐州路交汇处，人流量由两个方向汇聚而成，同时拥有较大的展示面，具有黄金般的投资前景；“银边”即主要交通要道的沿街区位。无论从哪个角度来讲，金科城的商铺都占据着“金角银边”的有利位置，并且，金科城集高铁、高速、地铁、BRT，12条公交路线等交通路线集于一身，这对于人流量的补充作用更是显而易见的。拥有人口密集度高、日均人流量大的特点，对于投资底商来说就是锦上添花了。
项目效果图
??16年1月交房 业主组成庞大消费群体----在眼前
??目前市面上在售的商铺类型有许多，大体分为两种，一种是商业区附近，满足人们购物消费需求以及逛街休闲，但是因总价过高，也承担着较高的风险；而另一种属于住宅底商，价格亲民，主要服务于社区居民，以满足家庭日常消费为主，包括小超市、美容美发、洗衣饮食等。
??金科城，三年发展，现已成为醇熟社区。随着2016年1月一期即将交房，小区生活氛围将日渐浓厚。
??钱途无限-----看未来
??买铺投资，靠近学校是不错的选择。学生群体闲娱乐丰富，热衷吃喝玩乐，对金钱花销很少节制，因而学校旁商业多数生意火爆。金科城周边有大金庄小学（师生公约800人）、饮马小学（师生公约1000人）、育华中学（师生公约1200人）、济微中学、省实验中学等20余所中学入驻，共计约5万师生；此外，长清大学城已入驻山东交通学院、山东师范大学、山东艺术学院、山东轻工业学院、山东中医药大学等12所高校，近三十万在校生。。
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??纽约区B9#楼新品盛大认筹，96㎡/103㎡（建筑面积）温馨三房，爆品加推中，更有85-148㎡（建筑面积）丰富户型，欢迎到场品鉴！咨询热线400-606-6969转52738。
