从今年4月开始,几场由万科发起的城市乐跑赛开始席卷深圳、北京、上海等一线城市,所到之处纷纷兴起一股全民健身热潮。
万科集团总裁郁亮是这场运动的直接推动者,近年来,他号召员工积极参与群众体育赛事,并培养了一批马拉松爱好者。
这是万科“健康丰盛”企业文化理念的传承,更是万科“大道当然”企业社会责任的践行。万科在自我规范的同时,还不断以自身影响力,通过合作伙伴、业主、同类公司等关系,将企业社会责任理念推广至全社会。
一个企业的发展顺逆,往往不取决于自身的努力,而在于是否契合一个时代、一个社会的趋势和潮流。
万科的“大道当然”,首先是对一个时代和一个社会的趋势判断。正是因为过去20多年顺应了社会发展趋势的“大道”,才成就了今天的万科。
对于未来中国社会发展,万科的判断是:当前高消耗、高污染的发展模式不可持续,环境保护、可持续发展将成为社会主流,不顺应绿色、可持续发展的企业将被社会淘汰。基于这一判断,万科作出了自己的绿色选择。
健康丰盛
作为全球最大的房地产企业的管理者,郁亮倡导“健康丰盛”的企业文化理念,身体力行阳光运动,带动起万科的全民健身热潮。
2013年5月,郁亮成功登顶珠穆朗玛峰,个人万米成绩也是同年龄段长跑爱好者中的佼佼者,亲身体会到运动带来的巨大好处,促使郁亮带动更多的人参与全民健身,并把体育运动进一步注入万科企业文化,创造性地将健康与企业管理实践结合起来。
自2011年起,万科每年都会邀请专业团队对员工进行国民体质检测,测试成绩纳入所在部门或分公司绩效考核,并直接与管理层薪酬挂钩。
截至2012年底,万科在册全职人员31019人,万科全员体质优良率达到73.6%,较上年上升15%,企业员工体质逐年改善。
2013年,万科以自身的影响力,将企业内部的运动文化向社会推广,发起了城市乐跑赛,把推动全民健身作为企业履行社会责任的重要内容。
万科的号召得到了中国平安集团、招商银行、腾讯、联想集团、时尚集团、万通控股等一大批企业巨头的积极响应。
目前,城市乐跑赛已经先后在深圳、北京、上海举行,数百家机构的一万多名员工参赛,第四站将在广州举行。
8月31日,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在沈阳会见了参加全国群众体育先进单位和先进个人表彰会、全国体育系统先进集体和先进工 作者表彰会的代表。万科集团总裁郁亮因大力推广群众体育运动获先进个人称号,这被认为是国家对万科企业文化和积极履行社会责任的充分肯定。
绿色人居
除推动健康文化外,一个房地产开发企业的社会责任在根本上始终围绕着自己的产品,产品是满足人居需求的载体和纽带。
在产品责任方面,“为普通人盖好房子”、“盖有人住的好房子”是万科一直以来所坚持的主流产品定位,2012年万科所销售的住宅仍然延续了以中小户型普通商品房为主的特征,144平方米以下户型占比达90%。
2012年万科遭遇匿名网络投诉质疑某品牌地板质量问题。万科作为采购方,迅速召开新闻发布会,主动送检,并承诺如有问题,绝不推卸责任。在送检的 72批次地板中,仅有1批次不合格,万科第一时间予以更换处理。万科在整个事件的处理过程中,快速、公开地向社会、媒体及时澄清相关情况,并通报处理进 展。
此次事件,让社会看到了万科对供应链的质量管控有切实保证,万科对于阳光合作协议、利益冲突申报等职业道德要求得到有效贯彻。
这样的事件,也暴露出精装房在现实中遭遇的很多困境,开发商推行精装房会承担诸多风险。
但万科一直坚持自己的精装修战略不变,自2002年以来万科装修房销售比例逐年增加,2012年万科装修房交付规模超过8万套。
这也是行业迄今为止前所未见的装修房交付规模。万科坚信,装修房可以减少二次污染和邻里干扰,是房企应该承担的责任。
目前,国家标识认证的最高节能环保建筑标准是绿色三星级别,可提高可再生能源利用率10%、可循环水源利用率30%、可再利用建筑材料使用率10%。
2012年,房地产销售形势不乐观造成全国完成申报的绿色三星建筑规模大幅下降,但万科继续保持了在全国完成申报的绿色三星住宅面积约占一半比例的领先水平。
为提供更环保的产品,万科还与产业链上游的供应商携手降低产品对环境的不良影响,与多家供应商共同加入世界自然基金会全球森林贸易网络。2012年,万科使用无铬工艺生产的铝型材占总铝型材使用量的32.1%,远超过全国4%的平均水平。
2013年,万科希望携手更多合作伙伴,继续落实供应商达到ISO14000环境管理体系资质,通过供应链的影响,降低对环境的压力和破坏。
环境可持续
一个优秀企业对于社会的贡献,不仅是提供优质产品和创造良好利润,也体现在这个企业如何对待公众利益和时代挑战。
在全球倡导可持续发展的今天,绿色地产和绿色建筑的启迪意义,更在于宣告一种新型的地产思维与一种长期可持续的建筑哲学的诞生。
作为国内率先提出绿色地产概念的公司,万科早已以“先行者”的方式持续践行绿色地产,推动环境可持续开发,成为国内绿色地产的领军者。
作为全世界最大的住宅开发企业,万科致力于绿色建筑的研发和推广。2008年,万科正式把绿色写入企业愿景。
早在2009年,万科就具体提出绿色战略规划,分三步推进绿色战略:第一是装修房,第二是住宅产业化,第三是绿色建筑。
作为行业最具前瞻性变革,住宅产业化在万科从2007年开始推广,2012年新开工住宅产业化面积272万平方米,工业化开工占比为平均18.5%。
无论是从产品质量,还是从环境可持续发展角度来看,住宅产业化都有望成为中国房地产行业的一次颠覆性变革。
有数据显示,相比传统施工,工业化技术的应用可减少木材用量87%、节约用水63%、减少建筑垃圾91%、节省能耗20%。
按照万科2012年工业化开工面积272万平方米计算,住宅产业化实现减少能耗1200万千克标准煤,全年工业化实现减排约2987万千克二氧化碳,相当于为城市减少7374辆2.0排量的小汽车。
此外,还实现节水245万立方米,相当于四分之一个西湖水量;节省木材约35398立方米,相当于保护了460公顷森林;减排垃圾54458立方米,约10.8万吨。
万科式公益
当“千亿”级的标签贴在万科身上,这不仅展示出企业经营的增长,更意味着企业助推社会可持续发展所肩负的担当。20多年来,万科始终通过积极参与社会公益、慈善活动等方式,用心回馈社会。
成立于2008年的万科公益基金会,是万科开展社会公益慈善活动的主要载体。作为国家民政部3A等级的全国性非公募基金会,万科公益基金会累计公益捐助超过7627万元,2012年公益支出1720万元。
万科集团总裁郁亮表示,支持万科获得今天市场地位的力量——规范、透明、专注和坚持,同样可以在公益慈善领域带来规模、价值和影响。
从2008年起,万科公益基金会与爱佑华夏慈善基金会合作开展“爱佑童心”项目对孤贫先天性心脏病患儿进行手术资助。
截至2012年年底,爱佑童心项目累计在四川、重庆、陕西、河北、海南、广东、江西、新疆、北京等地资助2203位贫困先心病患儿完成手术。
为给万科工地上劳务工提供重大疾病救治援助,万科公益基金会从2011年起还启动了“春天里行动”专项基金。截至2012年12月,共有78名申请人符合资助条件获得资助,累计资助超过126.5万元。
作为一家活跃的全国性非公募基金会,万科公益基金会还在资助国内其他公益组织发展,促进公益组织合作。
万科支持的公益组织包括阿拉善SEE基金会、深圳市红树林湿地保护基金会、壹基金、腾讯公益慈善基金会等,以及麦田计划等非营利性机构。
万科的公益活动已经获得社会广泛认可,2012年9月26日,《财富》第208期公布了“2012最受赞赏的中国公司”名单,万科荣登“2012最受赞赏的中国公司全明星榜”,位列第18位;同时,在“房地产开发”行业榜中,万科位列第一位。

