提要：据媒体报道，昨天下午，鲁能以46.2亿元将天津天塔道地块收入囊中。楼面地价15000元/平方米，溢价率24.53%，该地块成为天津总价和单价双料地王，也成为了国土部上周新政下出现的首个地王。
据报道，该地块因地理位置突出，早已引起数家知名房企关注，融创、鲁能经过192轮激烈争夺，最终鲁能控股公司...
据媒体报道，昨天下午，鲁能以46.2亿元将天津天塔道地块收入囊中。楼面地价15000元/平方米，溢价率24.53%，该地块成为天津总价和单价双料地王，也成为了国土部上周新政下出现的首个地王。
据报道，该地块因地理位置突出，早已引起数家知名房企关注，融创、鲁能经过192轮激烈争夺，最终鲁能控股公司北京顺义新城建设开发有限公司以46.2亿元夺得天塔道地块，当地区域的楼盘均价在18000-22000元/平方米左右。
资料显示，该地块于12月13日开始挂牌公示，起始挂牌价为36.96亿元(不含市政公用基础设施大配套费)，起始楼面价为12000元/平方米。最终成交价15000元/平方米。该地块地理位置优越，向东与天塔对望；向西即见水上公园；南面即为上谷商业街；北面临近八里台商业街。此外，交通便利，有地铁3号线经过。区位优势明显，成为年内最受关注地块。
上述地块的竞拍是在国土部强调避免地王的背景下进行的，此前的夺地大热门央企华润、保利即在竞拍前夜紧急退出竞争。国土部12月中旬召开2012年房地产用地管理调控情况新闻发布会，相关负责人强调，各地要避免在住宅、商服用地供应中出现异常的高价地，避免出现所谓“地王”误导市场。
