提要：??在一个有着超大玻璃窗的房间，慵懒醒来，阳光散散，日子缓缓。红砖、灰瓦、小院儿，花园、大狗，和自己的爱人就这样慢慢变老吧！一方小院，隔离出您的专属都市理想庄园。??不再喧嚣，静享自然??水半湾·小院——距行政中心仅16公里；距西安北客站，咸阳国际机场仅20分钟；隔渭河与国家级浐灞湿地公园，国际港务...
??在一个有着超大玻璃窗的房间，慵懒醒来，阳光散散，日子缓缓。红砖、灰瓦、小院儿，花园、大狗，和自己的爱人就这样慢慢变老吧！一方小院，隔离出您的专属都市理想庄园。
??不再喧嚣，静享自然
??水半湾·小院——距行政中心仅16公里；距西安北客站，咸阳国际机场仅20分钟；隔渭河与国家级浐灞湿地公园，国际港务区相望。春赏百花夏观荷，秋赏红叶冬望雪，寓情于景，寓义于物。
??独立居所，自由天地
??在水半湾·小院一道门就是一户人家。99-208㎡二至三层，三室到五室，带阁楼、花园以及车位的别墅产品，容积率小于1，总占地60亩，稀缺房源仅200套，是真正意义上的低密度住宅。
??抬头看到自己的天空，低头对视自己土地的归属感，在这座城市，只有小院能够给你。
??前院会客，后院停车
??前庭，后院，中天井——熟悉的三进式院落，这种传统的院落设计既保证了前有私家庭院，后有私家车位，中间部位楼梯单独的采光井设置，让独立居所的户型有了畅快的体验，空间宽阔，动静分区，满足了一个家所需的全部。
??没有公摊，为您省钱
??水半湾·小院生活是低层建筑，所有的建筑面积都是计入自家使用的，不包含公共建筑空间，所以是0公摊。
买100㎡户型的小院实得100㎡建筑面积，赠送35㎡花园＋23㎡车位 37㎡阁楼，花买100㎡高层的钱实际得到195㎡使用面积。
买100㎡户型的小院实得100㎡建筑面积，赠送35㎡花园＋23㎡车位 37㎡阁楼，花买100㎡高层的钱实际得到195㎡使用面积。
??回家就像逛公园
分户绿化的水半湾·小院设计，让每一位住户都能拥有独立的景观群，同时将公共景观与私家景观做到自然连接，所以，独立、均等景观的舒适、户间绿化的畅达、私属花园的美妙，林荫步道的悠然，小院都有；公园的新鲜空气、漫步、花开鸟鸣、四季变化小院都有。住小院，回家就像逛公园！
??保障安全，高枕无忧
??同层排水系统业主可以自行决定洗手台、马桶的下水位置，再也不必担心漏水问题。
??建筑主体结构采用短肢剪力墙结构，抗震能力且灵活性强。
??屋顶天窗的设置，让自然的风和阳光自由穿越，预留新风系统让家的新鲜度和温度始终保持在健康舒适的水准。
??外墙外保温技术的应用以及断桥铝合金材料的使用，不仅耗能低而且使用成本更低。
??小院预留的中央空调系统以及与之配套的地辐式采暖的设计，最大限度的体现了小院以人为本的居住精神。
??醇熟配套，优质教育
??每一处小院都有一座小院生活馆。小院生活馆，做为小院社区商业的综合体，植入欧美社区服务理念，简餐、咖啡吧、茶秀、健身、书吧、托管、教育培训、娱乐等，通过分时段运营安排，极大的提高场地利用率，为业主提供更贴近生活的社区服务。??小院从高新区引进成熟省级示范教育资源，配套了高新水岸花城幼儿园，毗邻高新长庆幼儿园、高新泾河小学、泾发高中等资源，方便业主子女就近入学。
