提要：??上半年，造成楼市成交低迷的重要原因之一，就是开发商对于推盘态度消极，不少开发商由于手中存货有限，不愿过快推出新盘。但随着土地供应的提速，不少开发企业，尤其是中小开发商在拍得土地时“拼命三郎”的作风，加...
上半年，造成楼市成交低迷的重要原因之一，就是开发商对于推盘态度消极，不少开发商由于手中存货有限，不愿过快推出新盘。但随着土地供应的提速，不少开发企业，尤其是中小开发商在拍得土地时“拼命三郎”的作风，加剧了房企的资金紧张。
为了缓解资金压力，开发商无外乎两种方式，一是向银行或机构融资贷款，二是开盘卖房争取回款。于是，进入7月份，开发商开盘的热情明显提升，主动将拿地时间较早的项目推入市场。这些项目的定价空间比较灵活，不会受到过多的成本制约，性价比成为吸引当前购房人入市的主要原因。
预计未来几周市场成交将呈现涨势。随着早期拿地的项目逐步进入消化尾声后，高价地开发而成的住宅项目将成为市场供给主体，未来整体市场价格走高的趋势将不可抑制，在这样的价格预期下，抓紧“搭上末班车”，是促进当期入市项目取得较好销量的原因之一。
有业内认为，上半年，房企把重心放在去库存。因此，下半年才是真正角力阶段，接下来将会加大力度推出新盘。比如，泰禾地产的新项目泰禾中央广场，联手世界顶级设计团队，以“水云城”为设计立意，打造“行云流水”的建筑美学，呈现出40万平米的中央公园生活区。尤其是5万平米地铁接驳的综合商业，整合多家国际一线品牌，为客户营造时尚、活力、健康的全新都会生活圈。
据了解，泰禾中央广场紧邻义和庄地铁站，交通便利。另外值得注意的是，项目紧邻占地2500亩的念坛公园，是城市中的“公园地产”。可以说，泰禾中央广场拥有地铁+地产、公园+地产的双重价值，投资潜力巨大。
据悉，泰禾中央广场将于8月震撼开盘，恭请莅临！
项目地址：大兴念坛公园东北口，地铁4号线义和庄B口
