提要：??新浪财经讯4月1日消息，碧桂园今晚公告，中国平安附属公司以每股2.816港元收购碧桂园22.362亿股，认购股份占碧桂园经认购事项扩大后股本9.9%。此番认购后，中国平安[微博]成为碧桂园第二大股东。评论指今后需观察平安为碧桂园项目融资和二级市场带来的影响。??碧桂园目前最大股东为杨惠妍，持股占...
??新浪财经讯 4月1日消息，碧桂园今晚公告，中国平安附属公司以每股2.816港元收购碧桂园22.362亿股，认购股份占碧桂园经认购事项扩大后股本9.9%。此番认购后，中国平安[微博]成为碧桂园第二大股东。评论指今后需观察平安为碧桂园项目融资和二级市场带来的影响。
??碧桂园目前最大股东为杨惠妍，持股占比约60%。中国平安认购后，杨惠妍持股占比降至53.6%。
??碧桂园方面认为，认购事项将使碧桂园与中国平安建立战略合作，据此两公司可联手对接及开发本集团逾200个现有项目及该等项目涉及的超过35万户业主社区资源，借此加强社区产业链及其他综合业务平台。
??深圳机构人士对新浪财经评论道，“当前地产行业增速下滑，地产企业纷纷抱大树。今后不光看平安怎么帮助碧桂园项目融资，还要看在内地和香港两个二级市场怎么帮他们拉票。”
??中国平安2014年年报显示，截至2014年年底，信托资产管理中房地产融资规模为716.42亿元。房地产融资类集合信托占总资产管理规模的比例为16.4%。
??值得注意的是，平安信托在房地产业务方面抵押物的选择上，要求土地抵押、现房抵押、应收账款质押等，各类抵质押手段均设有相应的抵质押率上限，其中土地和现房的抵押率不高于60%，在建工程抵押率不高于50%，股票质押类业务设定预警线和平仓线。
??考虑宏观经济下行压力大，平安信托对于房地产债类业务主动缩短项目期限，由2013年的1.62年下调至2014年的0.96年。
??此外，房地产金融方面，平安旗下还设有平安好房主营系列基于房产交易的互联网金融产品。(新浪财经 王茜 发自 广州)
