贵安新区是政府规划的“三区五城五带”中“三区”之一,也是国家级新区之一。得益于政策支持,加之资金的支持,近几年,贵安新区的建设迅速开展推进,重点项目的依次落地,交通路网的逐渐铺开完善,一个生机勃勃的新区在快速成长着。
发展中的新区不仅有着旺盛的生命力而且有着广阔的发展前景,尚湖城正好踞于贵安新区的核心位置。由尚湖城团队打造贵阳城西休闲旅游主题商业街区【时光贵州】,特色主题商业模式加上区域发展带来的多重利好,发展前景被广泛看好。
贵安新区、黔中城市群升级为国家战略
随着富士康、中国电信云计算中心等一批知名企业“落户”,“一向低调”的贵安新区再次进入公众视野。贵安新区是与重庆两江新区、成都天府新区、陕西西咸新区和兰州新区并列的5个国家级新区之一,集中了黔中城市群的贵安新区将在贵阳和安顺的中间地带打造一座新城。
贵安新区大致的规划范围面积1500平方公里,可用地500平方公里左右。规划中的贵安新区将建成以航空航天为代表的特色装备制造业基地、重要的资源深加工基地、绿色食品生产加工基地和旅游休闲目的地,区域性商贸物流中心和科技创新中心,建成黔中经济区最富活力的增长极。
“黔中经济区是贵州发展的发动机,而贵安新区又是黔中经济区的引擎。”贵州省发改委主任刘远坤这样比喻二者之间的关系,他说,以贵安新区为引擎,将带动黔中经济区火车头。
多重政策利好,也将助贵安新区展开腾飞之翼。国发2号文件中明确提出要充分发挥黔中经济区辐射带动作用,建设以贵阳―安顺为核心的黔中经济区,推进贵阳―安顺经济一体发展,加快设贵安新区,重点发展装备制造、资源深加工、战略性新兴产业和现代服务业;《国务院关于西部大开发“十二五”规划的批复》要求将贵安新区建设成为黔中经济区最富活力的增长极,这为贵安新区的建设发展明确了方向;《贵州十二五规划》提出加快发展黔中城市带,以贵阳为中心,以贵阳-遵义、贵阳-安顺、贵阳-都匀和凯里为轴线,以六盘水、兴义、毕节、铜仁为极点,全面强化城镇集聚与辐射能力,形成中心集聚、轴线拓展的集约发展态势。
作为国家重点打造的西部魅力新区,贵安新区的崛起指日可待。加快贵安新区的规划建设,也必将极大地促进贵州经济社会又好又快发展。
片区路网改进,区域潜力看涨
新区建设,建设路网,打通交通脉络是重头。贵安新区规划路网核心区骨干路网为“五纵八横”,“五纵”是纵向的金马、百马、清杨3条城市主干道路和东西各1条城市快速道路;“八横”是金枫路、贵红路、天河潭路、中心大道、贵安路、磊马路、茶园路、黔中路。
根据新区建设时间安排,新区将陆续开工城市道路路网的建设,至少有20条城市道路将在明年6月30日建设完成。这些道路的建设和完成将初步形成贵安新区城市道路体系。据了解,实施的20条道路,总长超过300公里,总投资超过600亿元。
黔中路作为贵安新区五纵八横城市路网中第一条开通的道路已经正式通车,使贵阳、贵安新区、安顺三地的联系更加紧密。黔中路顺利建成通车,使得贵安新区有了第一条城市主干道,这对推进贵阳——安顺经济一体化发展将有重要意义,同时打开了贵安新区建设高速推进的大动脉。
另一个交通大利好消息就是,贵阳轻轨也将通贵安新区。近期,由省政府牵头,贵安新区和贵阳市共同编制贵安-贵阳轨道交通线网规划,在贵阳市已批准的四条线网规划基础上,充分考虑贵安新区的交通需求,对原有线网进行优化,并新增部分线网,线网总长度超过了300公里。计划2013年12月底前完成新的《轨道交通线网规划》审批。
在加快进行骨干路网建设的同时,连接新区的高铁、快铁、高速公路也将陆续开工建设,未来5年新区基础设施的建设总投资将超过2500亿元,带动社会总投资超过10000亿元。
区域大交通的逐步完善,会带动区域价值的大幅提升。目前区域已有一批重大产业项目落地;城市建设的加快推进,公共服务配套的完善,大交通、大物流的形成,也将迅速集聚人口和提升人气,进而提升贵安新区的发展潜力。
大牌地产商潜伏,时光贵州抢先机
贵安新区发展向好,也引来不少大牌房开前来抢食这个诱人的“香饽饽”。据悉,目前恒大、碧桂园等5家国内知名企业已与新区达成合作意向,共同开发对城市综合体、大型购物商贸区、旅游度假设施及生态低碳示范项目等进行开发。
而在新区开发建设中尚湖城可以说是拓疆的先行者之一。尚湖城位于贵安新区核心、百花生态新城起步区,横跨观山湖区和清镇,雄踞贵州职教城内,屹立于城市战略核心板块,借势贵安新区的跨越式发展机遇条件和职教城的超高人气,将建设成贵阳城西的文化中心、经济核心。无论是【国发二号文】还是【贵州省十二五规划】甚至是【贵阳市五大新城规划】都是尚湖城未来发展的利好叠加。
在贵安新区,尚湖城在做的不仅限于打造地产项目,更是在造城。尚湖城容纳了教育、旅游、工业和物流等产业板块,从西往东依次分布了环保主题生态公园——龙凤湿地古镇(清明上河图)、教育产业集群——清镇职教城(东区)、一站式商务办公花园——生态税源总部基地、物流园综合配套区——橄榄郡。
项目规划图
其中,依托贵安新区一张好牌“屯堡文化”而建的贵阳城西休闲旅游主题商业街区——— 【时光贵州】不仅将引领贵州旅游产业升级,也将为贵阳的商业地产注入新的活力。贵州省建筑设计研究院总建筑师罗德启认为,贵安新区未来的城市建设里应该打造屯堡文化产业基地,创造西部城市的唯一性。【时光贵州】的到来正好顺应了这一发展需求。
由尚湖城团队倾力打造的贵阳城西休闲旅游主题商业街区———【时光贵州】位于贵阳百花湖、红枫湖之间,总规划面积近6万平方米,是贵阳首个以文化传承为基础的休闲旅游主题商业街区,将打造融汇会馆、海派、民族等文化元素于一身的魅力景观,旨在突破贵州传统商业形态,引入风靡世界的休闲度假旅游主题商业模式。
时光贵州效果图
该项目以讲述“贵州故事”,展现“海派生活”为主题,并撷取40年代风华绝代的海派建筑灵魂特色,是一个既还原贵州历史文化面貌,又融入海派生活格调的休闲商业古镇。此外,项目内还将整合精品温泉度假酒店、民族文化博物馆、主题婚纱广场、时尚摄影基地、产品发布基地、超大湿地景观公园等稀缺旅游度假资源,业态覆盖高端企业会馆、旅游商品零售、主题餐饮酒吧、休闲娱乐街区、艺术文化长廊等。
据悉,该项目会员俱乐部VIP卡正在火热办理中。从日前正式招募以来,就引起了社会各界人士的关注,仅首日就入会超过百人。
贵安新区发展之势如火如荼,随着区域建设日趋完善,区域价值也将随之大幅提升。在新区发展之初就独具慧眼抢占先机的【时光贵州】,其投资价值不可估量!

